本案，现已审理终结。2008年11月，王××诉至一审法院称：我是宣武区××室的业主，××号楼于2005年9月30日正式交付，原告于2007年4月底入住。2008 造成的损坏，出卖人不承担保修责任，但可以协助维修，维修费用由买受人承担。在该合同公用建筑面积分摊部位说明中约定，套与公用建筑空间之间的分隔墙 ...
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自苏州迁入该房内。1984年，该房内三层亭子间、二层西大间由国家落实政策发还业主自管。现该房由原告居住使用至今。2009年1月13日，本院会同第三人的 维修，并承担费用。对于其诉请中提到的三层亭子间内部的维修费用暂不主张。2009年6月16日，本院依法对第三人进行了调查，第三人的工作人员向本院陈述称， ...
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水表一般属于业主所有，供水公司不负责维护。其保修期[一般两年]过后的维修费用就由全体业主共同出资或动用大修基金。 3、重庆正在对总表分户小区进行一户一表改造， 收费，每家单独装的水表其实是分表。这意味着，一旦水漏损、设备维修等将由小区业主分摊，如果水质出现二次污染，物管也不具备专业人员和维护手段。 侯 ...
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该办法第三条亦明确：共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电 公平合理的原则，正确处理毗连关系；各业主、使用人应当遵守法律、法规的有关规定，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、环境卫生、环境保护等方面的相邻 ...
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该办法第三条亦明确：共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电 公平合理的原则，正确处理毗连关系；各业主、使用人应当遵守法律、法规的有关规定，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、环境卫生、环境保护等方面的相邻 ...
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写字楼每月每平方米3元；3、仓库每月每平方米2元。以上综合管理费不包含公共水电费，公共水电费分摊按闽价(1999)房字443号文件规定执行。一次性单项 在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决。(二)地下车库停车管理费：1、 ...
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字443号规定执行。一次性单项维修金额在3000元(含3000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修金额超过3000元的，由各业主分摊解决。2、停车管理费：(1)私家车库有停放汽车的每月每间20元；(2)地下车库汽车停放每月每辆70元；摩托车 ...
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管理单位不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费；3号写字楼不包含公共水电费，公共水电分摊按闽价(1999)房字443号文件规定执行。3号楼一次性单项 在3000元(含3000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支；一次性单项维修金额超过3000元的，由各业主分摊解决。2、地下车库停车管理费：(1) ...
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文件规定执行，写字楼和商场一次性单项维修金额在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支；一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决。(五)公共车场停车管理费：汽车每月每辆60元。 二、你公司应继续按市物委榕价房字(1998)49 ...
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物业管理服务，并加强内部管理，不断提高物业管理服务水平。 三、物业管理服务费的收支及公共水电分摊应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。一次性单项 金额在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支；一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决。你公司各物业管理站应向我 ...
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