年XX月XX日购买了位于北京市朝阳XXXXX号房屋，于XXXX年X月XX日取得房屋产权证，房屋产权登记在李某某名下，该房屋属于夫妻共同财产。后李某某在未经我 之日以现金形式支付甲方。协议还约定甲方承诺全力配合乙方办理本合同涉及的一切事宜，包括但不限于交付房屋、公证、房产过户等，甲方需要出示其配偶出具的 ...
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。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人 效力，但法律另有规定的除外，而李某签订的赠与合同并没有将产权进行转移，也没有依法登记，该赠与合同不能对抗第三人。综上所述，该抵押借款合同属合法 ...
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款项除以前预交的外，下欠部分一次性付清；各项款项付清后，房屋产权归原告所有；土地使用证、房产证由被告负责办理，费用由原告承担；2000年元月30日交付房屋等 ，被告应按照协议约定将本案诉争房屋交付给原告，并为原告办理房屋所有权证，故本院对原告要求被告为其办理房地产登记手续的请求予以支持。关于被告辩称的 ...
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应向甲方支付逾期未付款的0.01％的违约金，合同继续履行。合同签订后，双方办理了交易过户手续，2007年6月21日，系争房屋产权登记在被告名下。 属违约，原告要求被告支付房款及违约金的诉请，本院予以支持。被告辩称系争房屋为赠与取得，与现有证据不符,本院不予采信。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
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。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人 效力，但法律另有规定的除外，而李某签订的赠与合同并没有将产权进行转移，也没有依法登记，该赠与合同不能对抗第三人。综上所述，该抵押借款合同属合法 ...
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.19元。 另查明：2005年9月1日，城乡公司将梁雪贷款所购房屋的《房屋产权所有权证》（以下简称产权证）交付中行北京分行。庭审中，中行北京分行提出因梁 出具委托书，但梁雪未配合，故未能办理房屋抵押登记手续，已就此口头告知城乡公司。梁雪承认中行北京分行曾电话催还贷款，但提出签订《借款合同》时已经签署过 ...
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的是，2004年10月，当赵丹阳、吴卿夫妇要求杨安庆、李和平夫妇协助办理房屋产权过户手续时，李和平回说事关重大，要考虑一下。当再次商谈时，李和平表示 ：1、录音整理资料，用以证明购房、付款和房产证交付情况；2、房屋所有权证，用以证明讼争房屋的产权登记在被告杨安庆名下；3、水电费交费卡及发票；4、收条， ...
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的是，2004年10月，当赵丹阳、吴卿夫妇要求杨安庆、李和平夫妇协助办理房屋产权过户手续时，李和平回说事关重大，要考虑一下。当再次商谈时，李和平表示 ：1、录音整理资料，用以证明购房、付款和房产证交付情况；2、房屋所有权证，用以证明讼争房屋的产权登记在被告杨安庆名下；3、水电费交费卡及发票；4、收条， ...
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手续。房屋拆迁后三十日内，拆迁人应当到有关部门统一办理房屋产权注消登记手续。第十五条对军事设施、人防工程、寺院、教堂、文物古迹、永久性测量标志和华侨 调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改。第二十三条被拆除房屋存在产权纠纷，在拆迁公告规定的期限内尚未解决的，由拆迁 ...
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。拆迁人应当在拆迁工作完成后30日内，携带被拆除房屋的产权证件、拆迁资料，到市房地产管理局产权监理处办理房屋产权注销、变更等手续，并领回资料保证金。第二十 所有人再增加100％给予补偿。第三十六条拆除出租住宅房屋实行产权调换的，原租赁关系继续保持，原租赁合同条款应当作相应修改。第三十七条拆除房屋使用人 ...
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