的最高年限,不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。第十四条建设单位使用集体建设用地,应当持集体建设用地有偿使用合同、土地所有权证等有关材料,报乡( 后公布。协议出让、租赁集体建设用地使用权最低保护价中所含纯收益的标准,应当与同等条件下的国有土地相一致。第三十一条集体建设用地使用权出让的,土地 ...
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效力,任何单位和个人都无权擅自调整。要依据基准地价评定标定地价。协议出让国有土地使用权的最低限价,不得低于该地块依法评估确定标定地价的90%。市( 安全和有序进行。严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》(省人民政府令第91号)规定的程序,办理有关手续 ...
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1公顷以下,地级市人民政府2公顷以下。超过限额的,报省人民政府批准。国有土地使用权出让、承包用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,按下列权限批准:耕地(含水 。关联法规:地方政府规章(1)条第三十三条下列用途的国有土地使用权可以通过协议方式出让:(一)工业项目用地;(二)国家扶持发展的安居工程、解困房 ...
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登记的其他情形。第六十五条 申请预告登记的,申请人应当提交土地使用权转让协议或者设定土地使用权抵押的合同、当事人关于预告登记的约定等材料。对符合预告 集体土地使用权时,经与国土资源行政管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当告知权利受让人到国土资源行政管理部门办理土地征收和国有土地使用权出让 ...
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土地数量大的,次数多的,给国家和集体利益造成重大损失的等情形。 所谓非法低价出让国有土地使用权,是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反地价基准和审批权限的 土地后方可有偿出让。土地使用权出让可采取招标、拍卖等方式进行,无条件进行招标或拍卖的,可以采取协议方式出让。但以协议方式出让土地使用权的,出让金不得 ...
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土地数量大的,次数多的,给国家和集体利益造成重大损失的等情形。 所谓非法低价出让国有土地使用权,是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反地价基准和审批权限的 土地后方可有偿出让。土地使用权出让可采取招标、拍卖等方式进行,无条件进行招标或拍卖的,可以采取协议方式出让。但以协议方式出让土地使用权的,出让金不得 ...
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—01146号]。原告分别于1996年元月25日、7月6日两次向被告交纳土地出让金5000元、3000元,共计8000元整。另查明,被告槐店乡政府于 槐店乡政府在所管辖的行政区域内依法可以出让集体土地使用权。本案原告舒怀彩依据与槐店乡政府签订的出让土地协议交纳了土地出让金及相关费用,并于1995年12 ...
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合同约定使用年限,不得超过同类国有土地使用权出让的最高年限,再流转的年限不超过出让合同约定的剩余年限;3、流转的集体建设用地不得用于房地产开发建设,使用者 地价,由区政府定期公布,作为政府向土地所有者核收流转收益金的收据;5、集体建设用地流转可采取招标、拍卖、竞价或协议方式进行,须签订定制的流转合同并 ...
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村民起诉,其意思表示真实,代表多数村民的意思,其即可具有主张集体土地所有权的原告主体资格。2.土地行政确权案件的被告确定问题。根据行政诉讼法第二十五条和 部门以出让方的身份,平等、自愿、有偿地与公民、法人及其他组织签订土地使用权出让合同,合同生效后,出让方和受让方都必须全面、实际地履行合同,任何一方 ...
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向市土地储备开发中心申请。第十二条储备农村集体土地,必须先依法办理土地征用手续。第十三条国有土地使用权转让价格明显低于市场地价的,由市国土资源局委托市土地 市土地储备开发中心责成原土地使用权人限期改正,并按协议约定追究原土地使用权人的违约责任。第三十三条土地使用者签订《国有土地使用权出让合同》后,未按 ...
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