原告。合同还约定了双方义务、违约条款等。合同签订后，原告于2009年6月12日介绍案外人XX考察了被告厂房。同年6月15日，被告与XX签订房地产买卖确认书，约定总房价为950万元，后双方先后三次签订补充协议，并于同年9月22日与上海市XX律师事务所三方签订委托监管协议书，最终确定 ...
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，当事人应当按照约定履行自己的义务。柯某某、绿洲公司签订的《上海市商品房预售合同》及《补充条款》符合法律、法规和行政性的相关规定，合法有效，当事人应依约 了部分房款，绿洲公司随后对系争房屋进行了网上登记备案，反映了双方对履行房屋买卖合同的真实意思表示。嗣后，柯某某并未在双方约定的付款期限支付房款，也未 ...
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为人民币），并约定房款支付方式、违约责任等具体条款。原告促成买卖双方达成合意，其二者签订的合同已具备房屋买卖合同的主要内容，已完成居间义务，有权要求三 ，明确系争房屋转让价为110万元，佣金为成交价1%等具体条款。徐A在上述房地产买卖居间协议、房地产买卖协议落款出售方具“徐A并代黄某徐B”等字迹。当日 ...
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，故原告诉至法院请求法院判令：1、解除原、被告双方所订立的某房屋买卖合同，返还原告购房款计3,857,373元；2、被告赔偿利息损失计7,9181.83元 未果，故原告诉至法院。本院认为：本案原、被告签订的《上海市商品房出售合同》及其附件、补充条款系双方当事人之间的真实意思表示，合法有效，具有拘束力， ...
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合同》)，约定上海新弘业房地产发展有限公司向被告和中国中福实业总公司购买“LG”牌机械停车库设备14套，用于安装在位于上海市黄浦区复兴东路701弄的新地 双方均已变更为案外人，因此原告作为代理人没有完成代理事项，被告也没有依据买卖合同收取案外第三方支付的货款，因此原告无权向被告主张代理报酬。原告对被告 ...
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与原告结帐多退少补。双方到金山区房地产交易中心办理小产证，资料受理当天之前，原告支付余款3503元。双方在补充条款中约定，房屋面积以实测为准，按实 合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，应当认定为房屋买卖合同。从被告提供的2007年11月22日的上海市预售许可证来看，讼争房屋至此具备预售许可条件，原、 ...
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，待该地块建筑竣工后交付。1997年10月31日，罗南公司与东海厂签订补充协议，对上述约定内容再次确认，并约定违约方应承担对方每日千分之一的经济损失 交付面积是四亩多，因此双方又于1998年3月10日签订房屋买卖合同并经上海市宝山区房地产交易中心备案，对协议内容予以变更，将150万元的转让价格变更为 ...
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包租合同）。双方当事人订立出售合同或买卖合同的补充条款中应明确该房屋买卖价格，售后包租的价格折减金额或租金回报金额，包租年限以及售后包租有关双方的权利、 合同签订后，包租人与承租人应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案并取得《上海市房屋租赁证》。办理登记时，包租人除应按《上海市 ...
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提出了更高的规范性要求。该司法解释施行以来的实际效果如何？对工程管理与房地产开发方面造成了哪些实际影响，以及我们施工企业如何充分利用这部法律保护自己呢？ 的结算依据作出了规定，其后不论是理论界还是实务界，均将该种合同称呼为“黑白合同”（一些其他的类似的合同比如二手房买卖合同等名称也随之变化为黑白合同） ...
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同上，现住同上。 二原告共同委托代理人沈a，上海市A律师事务所律师。 被告上海A房地产开发有限公司，住所地上海市×区×路×号。 法定代表人詹a，董事长。 委托 原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人 ...
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