重庆某实业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，也与被告签订了《业主临时公约》，与被告约定按建筑面积0.79元/平方米收取物业管理费。原告自被告接房 费和水费。经审理查明，被告申某某、蒋某某系 “新宝龙.易城”小区的业主，其房屋建筑面积为81.78平方米。原告重庆某物业管理有限公司原名重庆某物业管理 ...
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支持。 [审判] 东营区人民法院认为，关于原、被告之间法律关系的问题，原告作为被告的业主，已向被告交纳物业管理费，被告作为物业管理公司应按规定提供相应的物业 实施前期物业管理。2005年2月22日，原告签署了小区业主临时公约。被告向原告发放业主使用手册，手册载明了物业管理、物业管理服务费、安全护卫管理 ...
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支持。 [审判] 东营区人民法院认为，关于原、被告之间法律关系的问题，原告作为被告的业主，已向被告交纳物业管理费，被告作为物业管理公司应按规定提供相应的物业 实施前期物业管理。2005年2月22日，原告签署了小区业主临时公约。被告向原告发放业主使用手册，手册载明了物业管理、物业管理服务费、安全护卫管理 ...
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支持。 [审判] 东营区人民法院认为，关于原、被告之间法律关系的问题，原告作为被告的业主，已向被告交纳物业管理费，被告作为物业管理公司应按规定提供相应的物业 实施前期物业管理。2005年2月22日，原告签署了小区业主临时公约。被告向原告发放业主使用手册，手册载明了物业管理、物业管理服务费、安全护卫管理 ...
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十二条规定：建设单位应在物业管理区域内首份房屋销售合同签订前，制定业主临时公约和住宅使用说明书，并作为房屋销售合同的附件。首欣物业并没有与刘景桐 如数地向鑫纪元公司交纳全部物业管理费、代收代缴费用及收费通知单所列各项费用的责任；业主或物业使用人按所购置物业的建筑面积每月每平方米1元交纳物业费；刘景桐 ...
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的监督、管理工作，负责前期物业管理招投标的备案工作。5、负责物业服务合同和业主临时公约的备案工作。6、指导、监督、检查辖区内物业管理企业的日常服务工作， 指导、监督物业服务合同终止时的物业管理移交工作。6、积极引导旧住宅小区成立业主大会，改善基础条件，逐步推行物业管理。7、协调物业管理与社区建设之间的 ...
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乙方**物业，乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，对合同各方及签字认可‘业主临时公约’的业主及物业使用人均具有约束力。委托管理事项包括房屋 收集清运，维持公共秩序、治安巡视、门岗执勤、车辆停放管理。**物业负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、公摊水电损耗，物业服务费每月每平方米0 ...
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违反法规、规章的行为，有权提请有关部门处理； 5．对业主和使用人违反《业主临时公约》的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、________________等 、设施设备、绿化的年度维修养护计划，经甲方审定后组织实施； 8．向业主和物业使用人告知物业的使用有关规定； 9．每年会同甲方进行一次物业服务 ...
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价格的确认有重大影响的，应视为要约行为，开发商违反的，应当向一层业主承担违约责任。而且购房者可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销商品房买卖合同。 鉴于目前 具体方法而言，开发商可在商品房买卖合同或业主临时公约中增加关于花园问题的补充条款，明确约定其他业主同意由一层业主使用与其物业相毗邻的花园，并对 ...
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价格的确认有重大影响的，应视为要约行为，开发商违反的，应当向一层业主承担违约责任。而且购房者可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销商品房买卖合同。 鉴于目前 具体方法而言，开发商可在商品房买卖合同或业主临时公约中增加关于花园问题的补充条款，明确约定其他业主同意由一层业主使用与其物业相毗邻的花园，并对 ...
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