年7月12日通过链家地产中介与业主签订了购房合同与定金合同，当日支付给业主2万元定金。由于该房屋当时有租户，其租约是到 2009年年末，所以在购房合同 银行办理了首付款的“二手楼交易资金监管协议”。8月6日链家地产告知我银行的贷款已批复，可以约时间去办理过户。时至今日，租户尚未搬离该房屋，也就是违反了 ...
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资金监管。房地产开发企业申办预售许可时应提交与监管银行签订的预售资金监管协议，确保预售资金用于商品房项目工程建设。强化预售商品房质量保证。暂定资质的房地产 加强协作配合，实现房地产相关信息交流共享，共同加强对房地产开发企业项目管理和房屋交易税收管理。 （二）加强土地增值税的清算和稽查。税务部门要加强对 ...
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二手房屋买卖，卖家和买家未签任何协议，房子交易途中因房主过户手续（单身证明）婚姻登记处办不下来导致房屋买卖无法进行。卖方收买房人定金1000元已打收条。卖方应承担什么责任...
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通知函，力图协调，但被告不但拒绝履行合同，还委托律师发函，否认收到50000元定金的事实，李XX、张XX无奈之下只得向被告发出解约通知函，解除《居间协议 事实，有原告提供的《居间协议》、收款凭证、催告函、调解通知函、解约通知函、房屋状况及产权人信息、上海市房地产交易中心网上二手房管理部的函、情况说明 ...
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负有返还义务，构成不真正连带债务。守约方可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的，合同 债务人，且当事人双方对借款事实没有争议，或者债权人轻易放弃权利，与债务人达成调解协议；借款人抗辩不存在真实的借款关系，出借人起诉的借款事实或者理由不符合常理 ...
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负有返还义务，构成不真正连带债务。守约方可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的，合同 债务人，且当事人双方对借款事实没有争议，或者债权人轻易放弃权利，与债务人达成调解协议；借款人抗辩不存在真实的借款关系，出借人起诉的借款事实或者理由不符合常理 ...
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负有返还义务，构成不真正连带债务。守约方可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的，合同 债务人，且当事人双方对借款事实没有争议，或者债权人轻易放弃权利，与债务人达成调解协议；借款人抗辩不存在真实的借款关系，出借人起诉的借款事实或者理由不符合常理 ...
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的理解存在一定的分歧或者争议，导致合同的履行存在一定的障碍。张付杰律师按：二手房买卖合同双方当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的 车位。居间协议签订后，王某根据协议约定向刘某支付了定金5万元，而事后，双方对所交易的房屋的标的范围产生分歧，刘某不能提供关于车位的产权证明，王某 ...
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的预售商品房二级市场机制，使之真正有利于社会主义市场经济的健康发展。不久前实施的商品房交易税收新政正是我国打击买空卖空、倒卖合同的一种新的有效手段。 3、预售商品房 不能返还。因此，认购书应明确什么情况下购房人有权要求终止协议，索回定金。 2、签订《房屋认购协议书》将产生怎样的后果？ 一旦签订了《房屋 ...
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被告签订了一份二手房买卖协议书。协议书约定先交定金1万元，剩余房款在2009年10月10日公证时一次性付清，房屋总价款为32万元。我方依协议约定先交给被告 定金的违约金。2009年7月30日，曾福收到潘志勤交来的房屋定金10000元。现因双方交易未成，原告潘志勤诉至法院，要求被告退还原告定金10000 ...
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