日为XX中心颁发了漯国用（97）字第5630号国有土地使用证。 一审查明：XX中心属个体企业，郑XX为负责人，XX中心是漯河市源汇区经济贸易计划委员会 市政府于1997年11月26日下发漯政土（1997）119号文征用集体耕地52.99亩为国有土地，同时划拨给市邮电局金山邮电分局等六个单位使用，其中市 ...
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规划部门同意，依照本章的有关规定重新签订出让合同或者签订出让合同变更协议，调整出让金，办理土地使用权变更登记手续。第二十四条受让方超过出让合同约定的动工开发日 和土地使用权变更登记，换发证书。第五十二条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业 ...
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等产业的用地需求；重点保障优势县的重点园区建设，提高园区软硬件水平，引导企业向园区集中。（四）限制开发区域主要包括耕地保护区、大面积乡村地区空间、城市 公告和听证制度，切实维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益；建立和完善征地补偿安置争议的协调和裁决机制，合理处理土地征用过程中的各类纠纷， ...
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协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，应当采取拍卖、招标方式。采取双方协议方式出让土地使用权的，其出让金不得低于国家规定的最低价。第十六条土地使用权 和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或 ...
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土地利用年度计划和建设的需要，城市规划区内的集体土地，必须由市、县土地行政主管部门实施统一征用，转为国有土地，实行有偿使用。严禁其他单位和个人擅自到 ，控制划拨用地。(二)任何单位和个人不得私自与其他单位或个人签订改变土地使用权性质以及转让土地使用权的协议，包括以地作价入股、联营、联建等形式的合作协议 ...
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出让。(二)一般工业项目用地应采取挂牌出让方式供地，确需以协议出让方式供地的，必须符合协议出让条件和程序。(三)除经营性房地产开发用地不得以租赁方式供 且不适合出让的、划拨土地使用权出租的、企业改制土地资产处置后不符合划拨用地条件的用地，应当采取租赁方式使用。(四)集体土地征用后出让土地使用权，确需由 ...
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，市、县人民政府按以下程序组织实施征地：(一)发布征地公告市、县人民政府在被征用土地所在地的乡(镇)、村范围内发布征地公告。征地公告发布后，被征地单位 结果为依据。第四十六条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的农村集体企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，县级以上 ...
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的规定，及时做好基准地价的更新、发布工作。根据基准地价和标定地价，制定协议出让最低价标准。协议出让土地的最低价标准一经确定，必须严格执行。?3.清理 、法制化，建立稳定、公开、安全的土地市场。加强集体建设用地流转管理，严禁以集体土地用于商业性房地产开发。停止各类行政、企业、事业单位自用住宅建设。?(六 ...
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计划、建设、规划、房产、财政、金融等部门，应当按照各自的职责，配合做好土地储备的相关工作。第七条东昌府区政府、开发区管委会及其各办事处、有关乡镇政府应当积极 补偿；属于企业用地的，按上级有关规定执行。收购国有土地的，按双方协议价格收购；属于根据优先受让权规定实施收购的，按报价收购。征用农村集体土地储备 ...
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、牟取暴利的，要给予坚决打击，没收非法收入;对原国有划拨土地、农村集体土地私自签订协议搞开发的，其协议一律无效并依法作出处理。对各种园区非法占地、非法 管理模式。要依法将批次转用、征用后的新增建设用地、存量闲置用地、旧城改造用地、破产企业用地和机关企事业单位搬迁后腾出的土地，统一纳入政府储备。加强规划 ...
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