两被告均系夫妻关系。2009年8月12日，原、被告经第三人居间签订《上海市房地产买卖合同》，约定：原告将其所有的位于本市某西路45弄1号208-9室 元的合议，本院认为，根据合同补充条款，双方约定“款清交房”，该项约定符合房屋买卖过程中的交易惯例。本案中，被告于2009年9月上旬已经支付了除房屋尾款外 ...
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，被告为出售其所拥有的本市长宁区××道××弄××号××室房屋，经原告居间，与案外人签订了《房地产买卖居间定金协议》。该协议约定了关于上述房地产交易的初步 之间存在居间合同的法律关系，该合同法律关系合法有效。由于被告最终没有与原告介绍的客户签订《上海市房地产买卖合同》，原告虽不得向被告主张佣金，但可以 ...
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原告收取的10,000元是订金，而非定金，且已经退还原告。现不同意原告诉请。经审理查明：2009年8月23日，案外人陈某代原告蔡某签订《居间合同（买卖）》一份。该合同第一条言明：“甲方愿将座落于本区某，建筑面积60.22平方米房屋转让给乙方（蔡某）。经甲乙双方商定上述 ...
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提供居间服务，双方依法建立了居间合同关系。之后经原告居间，被告与房屋出售人已签订了《上海市房地产买卖合同》，且已办妥了产权过户手续，据此，原告居间 对被告是否拖欠原告10,000元佣金有争议，本院认为，根据举证规则，被告应当对其已经支付了全部佣金的事实承担举证责任。现被告仅有的证据就是证人证词，无其他 ...
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违约金，请求驳回。经审理查明，2009年6月19日，就位于××弄××号房屋，被告与原告签订《看房单》，《看房单》约定，未经原告同意被告不再委托 佣金确认单、房地产买卖合同、居间合同、房地产登记册及当事人陈述为证。本院认为，根据法律规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事 ...
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12月15日生，汉族，住四川省泸州市。原告周某、陈某诉被告魏某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年2月3日立案受理。依法由审判员黄勇适用简易 被告扣留5,000元作为原告应付利息、租金和精神损失，并已经书面通知原告。关于原告第二项诉请，因双方已签订房屋交接书，原告接收了所有的设施设备，故原告该项请求 ...
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职员。委托代理人唐某，该公司职员。被告王某。原告上海某顾问有限公司诉被告王某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了审理 1％各自支付原告佣金。2009年5月20日，被告与邱某就系争房屋签订《买卖合同》一份。2009年7月15日，被告支付原告佣金人民币13,350元，原告 ...
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地产的工作人员冉某向本院陈述，本案系争房屋系通过丙地产居间买卖。2009年1月17日原、被告签订了房屋买卖合同，之所以过户时间约定在2009年6月6 认可的，因此本院认为540,000元的付款时间应以丁银行批准放款时间为准，从已经查明的事实来看原告在丁银行贷款的过程中并不存在其他违约行为，导致该次银行 ...
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无效合同，房款是张为X收取的，不同意返还。被告XX公司辩称，被告XX公司已经完成了居间服务，原告提出的诉请，理应由被告张X承担。经审理查明，被告张X系 张X亦在场，但补充协议书却是张为X代被告张X签名。补充协议书约定：甲乙双方于2005年5月9日就小木桥路房屋买卖签署了上海市房地产买卖合同，双方进一步 ...
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支付房款5万元；交房后当日支付房款3万元等条款。原告已经向被告支付了购房款25万元，并且及时备妥房款33万元。但被告在收到25万元购房款之后一直予以回避。经原告及中介公司催告，被告均怠于履行房屋买卖合同。故起诉要求判令：1、被告继续履行原、被告签订的关于上海市X区X路X弄X号601室房屋的《 ...
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