是:“该幢楼套房的定金,下面还写有(附购房须知)5个字,并按有开发商公司的印章”,并没有签订认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因经济原因供不起该房,我要求退还我的定金,但开发商不退,我打算上法院起诉,但是我对法律不太懂,想请个好律师帮忙。恳请各位热心人告诉我以下几个问题: 1 ...
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本人巴彦淖尔市人在鄂尔多斯市购置房产,没有当地社保所以无法贷款,想把户口迁到鄂尔多斯市是否就可以贷款?当初签订购房合同之前房地产商保证可以给办理贷款,但是没有书面证明。该如何得到贷款资质,房子13年9月交房。...
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法律问题想咨询,2011年5月13日 购买了一处商品房.签订的只是认购书还未签订购房合同。因为对方当时没有预售证.(这是事后才知道的)因为预售证发放日期 也是因为他们没预售证。现在还要我承担所有增大面积的钱。 我起诉了开发商,但是开发商在认购书和收款发票上都有标注“实际面积以房产测绘中心测量为准,多退 ...
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许可证, 他们给了我一张付款的收据,上面注明是:“X区X楼X号铺位的定金”,并没有签订认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因合同的内容问题 没有签成合同,我要求退还我的定金,但开发商不退,我打算上法院起诉,但是我对法律不太懂, 恳请各位热心人告诉我以下几个问题: 1. 我能要会我的定金 ...
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在万科看房,当时看中一套房,销售经理说要叫2w的订金,我们就交了,但是没有签订金的认购书,(经理好像说合同不够还是什么的,要过几天来补签),现在我不想买了,我想问订金能拿回来吗?谢谢回复!!只有一张购房意向卡,2W的收据和pos机签购单。 刚跟万科的经理打电话,他说不能退,那我应该 ...
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1.中介以欺诈行为诱使我签订购房合同,当时收取中介费12650元,3项代办费4200元,付给房主定金20000元,我拿到一份合同,两张收据。 2.后协议 ,他们中介还没在协议书盖章,去房主家签协议书,但是要求我必须交给他们我手里的合同以及两张收据。这是没有道理的,我忍无可忍。就拒绝了。 请问各位律师, ...
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律师,您好。我是一个卖房者,我的买家和我签订了居间协议,但是现在签订买卖合同时间到期了,他们却无法达成签订首付款的时间。而且要求我退定金给他们。中介也不还还我的房产证。我很苦恼,买家还要通过法律渠道要求退还定金。我真无奈。不知道这样官司,有没有胜算的把握...
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我两年前与房主私下签订购房合同,已付80%房款,约定两年后过户。但是现在他反悔了,不想卖了,要求把房款退还给我,让我搬走。而且他把这两年算作我租他的房子,要求我支付这两年的租金。因为我们是很好的朋友关系,所以当初签合同的时候违金这一栏都没有填写。请问他这样做合理吗?我应该怎么办。谢谢了!...
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2006年分配到户,户主缺钱2007年将此房屋卖给我。有签订购房合同。一次性付全款。全款16.75万。后又装修花了3万。简单装修。厨房 。改水电。墙面是批腻子后做乳胶漆的。厨房有装整体橱柜。我们使用了6年。但是没有产权证。因为户主就没有。我们一直等产权证办理下来,现在2014年还是没有办。整个还原小区 ...
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行使的合理期限为3个月;如买受人没有进行催告,应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同,否则,解除权消灭。(详见《司法解释》 并不要求开发商具备商品房预售条件,即在开发商取得商品房预售许可证之前,双方就可以签订合作协议书。但是,按揭银行发放按揭贷款,必须是开发商取得商品房预售许可证之后才可以进行。 ...
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