律师。上诉人逯静因与被上诉人河南天鹰房地产开发有限公司（以下简称天鹰公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第1835号 买卖而不是预售商品房买卖，所以关于预售商品房买卖的法律规定都不适用。这样的认定是完全错误的，依据本案商品房买卖合同第二条之规定，这明明是双方进行的 ...
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上诉人姚凯军与被上诉人张洪玲、张广沛、徐州市龙祥房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案,江苏省沛县人民法院于2011年7月5日作出(2011)沛民初字第0055号 份合同都没有效力，房屋归开发公司所有，但一审法院却不对两份合同作出任何认定，我们认为是错误的。2、本案的上诉人与被上诉人之间的合同虽有修改 ...
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认为，二原告与被告林某、某业公司之间签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同的约定不违反有关法律、行政法规效力性强制规定，合同应当成立 ，合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定，只有违反效力性强制规定，才应认定合同无效；另外，《重庆市城市规划管理条例》属于 ...
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，证明原告按照合同第6条第3款约定支付了商铺首付款。经庭审质证，被告湘银公司对原告李丽提交的证据质证认为：对证据3、4、5、6、7的真实性、合法性 面积与《商品房买卖合同》中约定的面积不一致造成的，净房款则按照实际面积多退少补，该房屋的实际面积为60.1?3。本院认为：本案系确认合同效力纠纷。本案争议 ...
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违约责任。依据原、长沙某公司所签《商品房买卖合同》约定，长沙某公司的合同义务是在向管某某交房后180日内将办理房屋所有权证和土地使用权证两证登记 机关提交备案资料，逾期即构成违约，管某某的合同权利即受到侵害，故管某某要求长沙某公司支付违约金的诉讼时效期间应当认定为：自商品房交付使用180日后开始计算。 ...
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违约责任。依据原、长沙某公司所签《商品房买卖合同》约定，长沙某公司的合同义务是在向曹某某交房后180日内将办理房屋所有权证和土地使用权证两证登记 机关提交备案资料，逾期即构成违约，曹某某的合同权利即受到侵害，故曹某某要求长沙某公司支付违约金的诉讼时效期间应当认定为：自商品房交付使用180日后开始计算。 ...
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违约责任。依据原、长沙某公司所签《商品房买卖合同》约定，长沙某公司的合同义务是在向庄某某交房后180日内将办理房屋所有权证和土地使用权证两证登记 机关提交备案资料，逾期即构成违约，庄某某的合同权利即受到侵害，故庄某某要求长沙某公司支付违约金的诉讼时效期间应当认定为：自商品房交付使用180日后开始计算。 ...
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违约责任。依据原、长沙某公司所签《商品房买卖合同》约定，长沙某公司的合同义务是在向张某某交房后180日内将办理房屋所有权证和土地使用权证两证登记 机关提交备案资料，逾期即构成违约，张某某的合同权利即受到侵害，故张某某要求长沙某公司支付违约金的诉讼时效期间应当认定为：自商品房交付使用180日后开始计算。 ...
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违约责任。依据原、长沙某公司所签《商品房买卖合同》约定，长沙某公司的合同义务是在向盛某某交房后180日内将办理房屋所有权证和土地使用权证两证登记 机关提交备案资料，逾期即构成违约，盛某某的合同权利即受到侵害，故盛某某要求长沙某公司支付违约金的诉讼时效期间应当认定为：自商品房交付使用180日后开始计算。 ...
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违约责任。依据原、长沙某公司所签《商品房买卖合同》约定，长沙某公司的合同义务是在向周某某交房后180日内将办理房屋所有权证和土地使用权证两证登记 机关提交备案资料，逾期即构成违约，周某某的合同权利即受到侵害，故周某某要求长沙某公司支付违约金的诉讼时效期间应当认定为：自商品房交付使用180日后开始计算。 ...
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