。随着市场经济的建立和发展，我国城市住房制度改革日趋深入，以房改优惠价购买已承租公房全部或部分产权的家庭越来越多，由此产生的纠纷也日渐增多。结合司法实践中 的不同产权比例。（这一点在产权登记时应有记载）2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳有关税费后，由售房单位和购房者按各自 ...
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土地收益。 第二十二条 私房、单位自有房屋以房屋所有权证认定所有人和建筑面积，直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人和建筑面积；土地使用面积以国有土地使用权 户口簿计户； （三）租住直管公房凭公有住房租赁证计户； （四）租住单位自有房屋凭公有住房租赁证或者出租单位证明计户。 拆迁非住宅房屋按照 ...
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个体经营权，长期来不肯交还属于老二妻使用的住房、营业用房和使用钥匙，还不断擅自出租老二妻营业用房获取租金。该公房纠纷受上述法院管辖。 解放以来，该公房一直 但黄法院拖延至今不予执行。 （二）2007年，发现老三擅自将老二妻营业房屋出租给他人获取租金后，向有关部门反映，要求查处。有关部门获悉老三阿舅哥是 ...
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协议》，约定甲方将位于沈阳市大东区东顺城路菜市巷136号1栋45平方米的房屋出租给乙方用于经营；租期一年，从2003年10月15日至2004年10月15 与沈阳市三开纸制品厂（乙方）签订1份《公用公房租赁合同》，即甲方将包括诉争房屋在内的130平方米的房屋出租给乙方用于经营，租赁期限自2000年5月1 ...
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章登记备案第六条房屋租赁实行登记备案制度。但直接向租赁主管部门租用的直管公房和单位分配给职工本人居住的住宅用房除外。房屋租赁合同签订后，出租人应在15 十三条出租人应依照租赁合同约定的期限向承租人提供房屋。第十四条房屋所有权人出租划拨土地使用权的国有土地上房屋，包括按房改政策购买的房改房和经济适用房（ ...
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土地收益。第二十二条私房、单位自有房屋以房屋所有权证认定所有人和建筑面积，直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人和建筑面积；土地使用面积以国有土地使用权证 和户口簿计户；（三）租住直管公房凭公有住房租赁证计户；（四）租住单位自有房屋凭公有住房租赁证或者出租单位证明计户。拆迁非住宅房屋按照以下 ...
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保障的资金；（三）区财政预算安排用于廉租住房保障的资金；（四）直管公房出售、出租收入以及拆迁补偿资金的结余部分资金；（五）社会定向捐赠的资金及其他 ，将租赁补贴资金直接支付给符合廉租住房保障条件的低收入家庭或向廉租住房保障对象出租住房的租赁方，确保租赁补贴资金落实到人、到户。第二十条 收购、改建和新建 ...
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土地范围内，凡一九九六年十月一日起建立租赁关系的房屋，除房管部门直管公房和代理经租房屋、出租给本系统内单位使用和按本市规定的公有住房租金出租 应包括： (1)租赁当事人是否具备相应的条件，所提供的证件是否合法有效； (2)出租的房屋是否符合《实施意见》的规定条件； (3)租赁合同是否具备《管理办法》 ...
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章登记备案第六条房屋租赁实行登记备案制度。但直接向租赁主管部门租用的直管公房和单位分配给职工本人居住的住宅用房除外。房屋租赁合同签订后，出租人应在 机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的； ㈧法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。第十二条房屋租赁应签订书面合同。 房屋租赁合同由租赁主管 ...
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人或者直系亲属(含配偶)的营业执照和税务登记证等有效批准文件。(二)私房、单位自有房屋出租开业：开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、 凭证和户口簿计户；(三)租住直管公房凭公有住房租赁证计户；(四)租住单位自有房屋凭公有住房租赁证或者出租单位证明计户。拆迁非住宅房屋按照 ...
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