现实中农村面临的土地问题很复杂，还是要通过专门的法律法规来规定，物权法不能完全解决。 (二)关于宅基地使用权转让和抵押的争议 1．关于宅基地使用权的转让。对 条件尚不成熟。特别是农民一户只有一处宅基地，这一点与城市居民是不同的。农民一旦失去住房及其宅基地，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。为了维护 ...
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侵占罪。其辩护人提出，1、被告人张申岭党支部书记，不应为村委会非法转让土地承担责任；2、本案关于土地性质及破坏性鉴定存在问题，不能作为定案依据；3、关于职务侵占罪，被告人垫资在前，报销在后，不存在职务侵占的行为。被告人张彦庆对于起诉书指控其参与非法转让土地使用权的事实无异议，但辩称其 ...
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执行和解协议书；15、土地遗留问题审批表；16、泌阳县国土资源局泌国土（2008）183号文件“关于撤销孙景峰国有土地使用权出让合同的通知”；17、相关法律 撤销也应当由当事人以民事诉讼方式向法院行使撤销权。被告无权撤销平等主体间的合同，其行为是滥用职权行为，请求人民法院予以撤销。向法庭提供下列证据： ...
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有的，由村集体经济组织或村民委员会经营管理，已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或村民小组经营管理；已经属于乡(镇 的规定，在农村土地使用权制度的完善上取得了一些积极的进展，但是与此同时物权法也留下了诸多未解的难题。1．关于土地承包经营权问题《物权法》将农村 ...
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的因素。我们要妥善解决农民土地使用权的保护问题。 一、农民土地使用权模糊残缺的权利 土地使用权是指全民所有制单位、集体所有制单位、其他组织或个人依照法律规定， 也受侵害。我国宪法规定了保护合法私有财产和征用补偿的基本原则，但是国家立法机关至今尚未制定关于农村征用补偿的专门法律，以调整征用补偿法律关系。 ...
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随着《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)的出台，农村土地使用权的流转成为社会关注的焦点。中央的这一决定让农民对土地 ，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或村民小组经营、管理；已经 ...
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的因素。我们要妥善解决农民土地使用权的保护问题。 一、农民土地使用权模糊残缺的权利 土地使用权是指全民所有制单位、集体所有制单位、其他组织或个人依照法律规定 也受侵害。我国宪法规定了保护合法私有财产和征用补偿的基本原则，但是国家立法机关至今尚未制定关于农村征用补偿 的专门法律，以调整征用补偿法律关系。 ...
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买受人各异时, 视为已有地上权设定(台湾民法第876条2 项)。我国大陆土地使用权的取得方式分为原始取得与继受取得两种。原始取得又分为出让和划拨 土地所有人给予补偿(台湾民法第840 条)。注释: [1]蔡志龙:《关于土地有偿使用的几个法律问题》, 载《中国法学》1989 年第3 期。 [2]史尚宽: ...
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解释 法释[2005]5号 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议 当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条 本解释自2005年8月1日起施行 ...
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提起诉讼的条件。本案中原告起诉撤销我机关收回其土地使用权的所有具体行政行为的请求，缺乏具体的诉讼请求，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第41条第3项的规定， 。经庭审，原告对被告证据质证意见：对事实证据1、2无异议，但对证明的问题有异议，认为合同履行当中变更了，原告没有交3000万是事实，但不能证明 ...
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