工程检测有限公司及云南天禹司法鉴定中心针对涉案统建房质量问题和相关修复费用部分出具的鉴定报告均具备最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十九条所具备的各项 评定，故双方订立合同时约定的工程应达优良的条款自订立时即无法执行，该条款应属无效，故原告云波四社以此为由主张未达优良的违约责任因条款无效而 ...
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一个是反诉原告与业主之间委托建房合同关系，另一个是反诉原告与反诉被告的建设工程施工合同关系，现反诉原告将两个法律关系的违约责任混淆在一起，违背合同 、电梯工程影响六建司施工进度应顺延工期30天。关于工期顺延的问题，依据双方当事人《建设工程施工合同》通用条款第13条约定：“13.1、因以下原因造成工期 ...
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一个是反诉原告与业主之间委托建房合同关系，另一个是反诉原告与反诉被告的建设工程施工合同关系，现反诉原告将两个法律关系的违约责任混淆在一起，违背合同 、电梯工程影响六建司施工进度应顺延工期30天。关于工期顺延的问题，依据双方当事人《建设工程施工合同》通用条款第13条约定：“13.1、因以下原因造成工期 ...
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长沙公司、海南省汇富房地产开发公司合作建房合同纠纷案 裁判摘要： 依照审判监督程序对案件进行再审的基础，是已经发生法律效力的判决、裁定确有错误，或者有证据 ，可以推定业主关于已提出异议的主张成立。 根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋 ...
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合同（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行构成违约的，应当承担违约责任 仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司 开发商承担办理权属证书的义务。 [一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不 ...
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合同（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行构成违约的，应当承担违约责任。 仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发 要求开发商承担办理权属证书的义务。[一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有 ...
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情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并未利用该中介公司提供的 连锁经营合同》，法定代表人田俊山代表该公司在合同上签字，其知晓合同的相关内容。天津小拇指公司虽主张其与天津华商公司之间没有关联，是两个相互独立的法人 ...
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（乙方）的名义于2005年12月30日与XX公司（甲方）签订了一份《集资建房合作协议书》。该协议约定：1、甲、乙双方通过共同选址，确定在郴州市郴江镇 商品房买卖合同，而是对今后订立商品房买卖合同相关事宜进行的预先约定，即本案的《认购书》应属预约合同的性质。二、关于《认购书》的效力问题。既然本案的《认购 ...
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合同的规定进行处理，但当事人之间关于权利、义务及违约责任的约定可以作为参照。劳某主张已向**公司支付了500000元，并提供了**公司于2008年3月29日 规定，予以支持。对于解约后，**公司应当承担的法律责任，参照双方的《客房使用权出让和委托经营合同》第九条的解约条款的相关约定，即劳某在解除合同后 ...
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合同最为接近，故可以参照适用现行立法中关于借款合同的相应规定。当事人之间对合同权利、义务及违约责任的约定，不违反有关法律法规的，亦应确认其效力。【基本案情 ，予以支持。对于解约后，碧雪湖公司应当承担的法律责任，参照双方的《客房使用权出让和委托经营合同》第九条的解约条款的相关约定，即“劳某在解除合同后， ...
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