。朱X2、朱XX已支付大部分房屋，因合同双方约定剩余购房款在办理房产证时支付，该房屋至今未能办理产权过户手续，朱X2、朱XX有权暂不支付剩余购房款项 中存在过错。并且朱XX、朱X2没有付清全部房款。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，在购买人没有付清全部价款的 ...
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应将该项目部及洛阳市环球房地产开发公司列为共同被告参加诉讼才能解决纠纷，只好向法院申请撤诉。老城区人民法院已于2010年10月28日裁定准予原告撤诉。综上情况， 一层1号商铺北临楼梯间底层楼梯间砼梁以西的环步台下面积交给习静使用；该地段不办理房产证；洛阳市环球房地产开发公司项目部已收习静9000元”。 ...
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。剩余2. 4平方米未办理房产证。原告转让的摊位位于金诺商厦All号。2009年9月16日，原告以特快传递的方式向二被告邮寄送达返购申请。该特快传递由于 原鹏盛公司）上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返购责任，属于适用法律 ...
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被告人刘松滔没有支付房款，在赣鑫公司索取了阳光花园两 套房子的购房发票，并办理了房产证。.书证《干部履历表》证实了被告人刘松滔是国家工作人员。 有未遂，但须数额巨大，情节严重才能定罪处罚，其主要依据 是最高人民法院关于审理盗窃罪、诈骗罪的相关解释，既然盗窃未 遂、诈骗未遂要情节严重，才能定罪处罚，那么 ...
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申请，未颁发土地使用证。参加过土改的房屋，也收回了原土地房产证，根据申请人的申请颁发了“集体土地建设用地使用证”。此证的共同申报人应视为是对财产共有 产权一直处于混乱，难以确定所有人、共有人的历史。在我县农村尚无或尚未办理房屋产权证的情况下，根据房地一体的物权原理，“集体土地建设用地使用证”具有农村 ...
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?从2003年最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条的规定可以看出， 合同备案原则上仅为对抗要件，不会对合同效力 证明文件。鉴于所需提交文件的来源、敏感性，开发商代为统一办理产权证已经成为本地的通行规则。无论如何，笔者无法看出办理房产证与商品房预售合同登记之间存在任何法定 ...
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约定的对价。后朱某要求曹某出具了借用房产证的字据，并诉之法院，法院判决钮某与曹某订立的房屋买卖合同无效，争议房屋属朱某与钮某 一致的，房屋登记机构应当按照当事人的申请或者有关法律文书，办理相应的登记。”《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的 ...
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城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的 机关应当就申请件与预留件进行比对，并对是否一致作出合理注意义务的判断。 2、行政登记机关为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人办理了行政 ...
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公司，并由日升公司向房管局写出书面申请注销这五间店面的房产证。一方面，由于日升公司与天利公司关于土地抵偿的事宜一直未处理妥当，日升公司未按补充 确认物权的归属，待民事判决生效后，凭法院的生效民事判决申请办理更正登记。 本案的原告程某在经过民事案件一审、二审被驳回诉讼请求后，指望通过行政诉讼撤销日升公司 ...
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案件的审理模式 （一）先行后民模式。 在行、民交叉案件中，关于行政诉讼与民事诉讼的先后问题，一部分学者倾向性的观点是行政诉讼优先于民事诉讼，具体行政行为的合法 不合理的低价把已抵押给张某等人的房屋转卖与王某，并办理土地使用权证、房产证的过户手续。债权人张某等人要求土管、房管部门撤销土地使用权证和房产证 ...
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