第63条之规定，国家目前只允许国有土地使用权的转让，而农村集体建设用地尤其是农村宅基地使用权的转让采取严格限制的态度。另外，2007年12月11 /view/489702/，2008年5月4日访问。 [5]林其敏、王歆：《农村土地法律课堂》，中国法制出版社2007年版，第126127页。 [6]王泽鉴 ...
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、商业、公益事业、旅游和服务业。（三）做好政策配套工作。要促进农村集体建设用地增减挂钩置换异地使用。全市的挂钩指标要优先安排受灾地区使用。按照有关 集中安置点，构建人与自然和谐发展的新型城乡体系。重建规划要因地制宜，充分考虑农村产业的恢复和发展，方便群众的生产和生活，有利于推进新型城镇化、新型工业化、 ...
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农田数量、提高基本农田质量的有效途径。各地要进一步加大土地整理和标准农田建设的力度，确保到2007年底全省建成并保有标准农田1500万亩。今年全省要 登记制度。统筹培育和发展城乡土地市场，加大农村集体建设用地流转试点力度，逐步建立起国有土地与农村集体建设用地‘两种产权一个市场’一体化的运作机制和管理 ...
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制度改革的发展来看，显然有所不妥，虽然根据现行《土地管理法》规定，农村集体建设用地使用权除符合规划，因企业破产、兼并等情形外是禁止出让、转让 所有权的内容及限制具体化；取消“城市土地归国家所有”等相关规定。 （四）完善集体土地使用权制度 随着经济社会的发展和土地使用制度改革的深入，土地使用权已不可避免 ...
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的共同责任落到实处。二、充分发挥土地利用总体规划的整体控制作用，建立节约集约用地的宏观引导机制强化土地利用总体规划的宏观控制和用途管制作用。土地利用总体规划 加强对土地市场的管理和调控。八、加强农村土地管理，推进农村集体建设用地节约集约利用各地要切实按照新农村建设的战略部署和总体要求，以严格保护耕地为 ...
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用地节约集约利用 （十七）加强农村集体建设用地管理，规范集体建设用地使用。乡（镇）村公共设施和公益事业建设、村民建住宅等需要使用本集体经济组织集体所有 部门信用信息基础数据库，并及时通报给金融部门。 （二十五）建立节约集约用地考核制度。各区（市）县政府和成都高新区管委会是落实土地节约集约利用工作的主体 ...
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成员的覆盖面争取提高10个百分点。14． 推进农业适度规模经营。在稳定完善农村基本经营制度的前提下，按照依法自愿有偿原则，积极推进土地承包经营权流转， 多地分享土地增值收益。培育发展城乡土地市场，出台农村集体建设用地流转管理办法，优化农村土地资源配置，规范农村集体建设用地使用权流转，逐步建立国有土地与 ...
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宅基地的管理，适用本办法。第三条本办法所称农村宅基地，是指农村村民依法取得农村集体建设用地使用权，建设本户自用住房及附属生活设施的土地。本办法 条有下列情形之一非法批准宅基地的，其批准文件无效，非法批准占用的土地应当退还集体土地所有权代表行使人；非法批准宅基地对当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任： ...
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2011年完成全市宅基地登记发证工作。国土资源局表示，目前国土资源部正在制订农村集体建设用地出让和转让的实施办法，北京将会在正式办法出台后，在坚持 自留地、自留山，属于集体所有。“根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法 ...
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执法监管共同责任机制。国土资源管理部门要会同发展改革、监察、农业、住房城乡建设等部门依据土地管理法律法规和有关规定，严格土地执法监管，坚决制止乱占农用地进行 、国土资源、工商等部门和金融机构要严格执行《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）要求，依据 ...
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