到庭答辩。经审理查明：2006年8月1日，原、被告签订前期物业管理服务协议，协议约定：被告房屋的建筑面积为170.04平方米；被告按双方商定的时间 ：根据合同约定，被告欠缴2008年及2009年1月至8月15日的物业管理服务费共计5636.83元（1.7元/月平方米×170.04平方米×19.5个月） ...
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博望苑物业在2005年12月9日签订了居住小区物业管理协议，期限是2006年1月1日起至2008年12月31日止，双方还约定了服务质量，服务费用及违约 名义领取营业执照和审批资质。因朱桂臣居住小区尚在前期物业管理中，新公司成立后，我方向怀柔区建委物业管理指导中心、小区居委会做了情况说明，得到上级机关的 ...
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博望苑物业在2005年12月9日签订了居住小区物业管理协议，期限是2006年1月1日起至2008年12月31日止，双方还约定了服务质量，服务费用及违约 名义领取营业执照和审批资质。因朱福贵居住小区尚在前期物业管理中，新公司成立后，我方向怀柔区建委物业管理指导中心、小区居委会做了情况说明，得到上级机关的 ...
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每天百分之一的标准向原告交纳违约金。故原告诉至法院，请求判令被告支付拖欠的物业管理费1680元及违约金7938元。 被告辩称：1、原告所诉的房屋面积并非96 平方米。2003年6月26日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《前期物业管理服务协议》一份，约定：“甲方对房屋共用部位、共用设施、绿化、环境卫生、 ...
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年9月24日出生。 委托代理人何名，湖南东方阳光律师事务所律师。 被告长沙新境界物业管理有限公司。住所地在长沙市雨花区车站南路471号。 法定代表人熊秀清，董事长。 电视监控、红外防盗、电子巡更等配套设施；以及于2006年9月7日签订的《前期物业管理服务协议》第一条第四款第四项之规定：被告应对物业共同 ...
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年7月1日，原告与文兴公司签订《合同书》，约定了原告在上述小区提供物业服务及服务标准、服务期限和收费标准，原告即日开始进驻小区开始服务。2007年1月 。被上诉人不是适格的诉讼主体。二、生活新境小区没有成立业主委员会，《前期物业管理服务协议》是文兴公司与上诉人个人之间签订，所约定内容就是文兴公司物业部 ...
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小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘 物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告 ...
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25元(没有载明具体房号)，并据此证明交通银行股份有限公司广州分行缴纳了同期的物业管理费。交通银行股份有限公司广州分行承认其曾委托某拍卖公司拍卖上述逸涛雅 包含前期物业管理合同约定的内容，则该管理合同的约定对买受人具有约束力。由于该《物业管理委托合同》签订于交通银行股份有限公司广州分行签订以物抵债协议 ...
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三的标准)，符合双方的约定，予以准许。黄杏花提出的诉讼时效问题，由达灵物业公司出具的催缴通知、公示及黄杏花所在小区的居委会证明、律师函等为证 黄杏花签订房屋代管协议书时未出示过开发商的委托合同，前期物业管理服务合同其并不知晓，既然原审法院确认房屋代管协议书系双方真实意思表示，就应以房屋代管协议书确认的 ...
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但是，投标人少于3个或者物业管理区域的建筑面积少于2万平方米的，经所在地区级建设行政主管部门同意，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。房地产开发企业在 委员会在征求所在小区楼道代表及业主代表意见后，公开选聘物业服务企业。由建设单位选聘的物业服务企业，在前期物业管理中撤管的，建设单位必须负责该物业 ...
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