适用惩罚性赔偿问题谈点粗浅的看法。 一、商品房具有商品属性 什么是商品？商品是指用来交换、能满足人们某种需要的劳动产品。这是《中国大百科全书》从经济学的角度 提起公诉。显然对于一房多卖的开发商很可能会涉及刑事犯罪。如果退房协议及手续已办理完毕，只是因一些责任划分或赔偿问题还未履行完毕，不应影响出卖人的 ...
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的依据和方案。这样可以使已经形成事实的社会关系处于一个稳定的状态，这是客观现实的需要，也是符合社会整体利益的。《合同法》中的鼓励交易原则就是一个明显的例子。国家 ，还债完毕。丁买到该房产后，将不到期的甲赶出房产，投入巨资重新装修营业。甲将丁起诉。经查，乙公司贷款的抵押手续不合法，应属于无效抵押。按无效 ...
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抵押混合方式是指贷款银行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房的贷款抵押的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式，具体 消费者还不是仅仅依据他与银行之间的借款合同就能够解决一切问题的，还需要考虑消费者个人情况，考虑周围行政环境和司法执行因素等，才能解决“个贷”中发生 ...
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所有权的取得。所有权的移转仅取决于不动产的登记。在已提出登记申请但尚未办理登记手续期间受让人的期待权，通说认为是可以转让和质押的。不动产转让期待权也 有以期待权加以保护的必要。在抵押权已经有效设立，但尚未确定借贷付款日期或抵押证券尚未交付，那么所有权人享有不动产抵押权（《德国民法典》第1163条），但 ...
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的；交付“基金”收据是履行借款义务，是按财政局借款程序办理的，事后，双方完善了正式手续，没有挪用公款之故意。被告人夏乐勋辩称:由于财政局现金一时 声誉。6．经人民法院调查核实并经法庭质证、认证的乐山市市中区资产证券交易部抵押贷款合同、乐山市宏吉商贸有限公司收款条、借款单位借款明细表、借款本息一览表、 ...
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没有明确约定延期办理房产证需要承担的违约责任。而对这个问题，很多购房者往往都想着房屋已经交付，只有不影响居住，房产证及土地证早办迟办没有什么影响，即便 逃跑或者破产了，没有完善以上的手续，办理房产证何等困难。对于购房者的权利来讲，没有房产证及土地证，购房者不可以将房屋出售或者抵押，也就是法律上所说的处 ...
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也可以是物的担保。需要注意的是，担保条款一定要注明担保不因主合同（即内部承包合同）的无效而无效，并且房地产抵押一定要办理抵押登记。 还有一个方案就是 中，切忌“一脚踢”。不要以为选定了项目经理、签订了内部承包合同就万事大吉，什么事情都可以推给项目经理，这样往往会导致内部承包失控。根据内部承包合同的职责 ...
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广斌写的。2007年6月，部分股东怀疑他经营的电器商城用五金交电有限公司的房产作抵押贷款，要求查账，监事会郭子福指定郭爱民、孙靖林、熊志杰、王 的股东之一，原靖边县五金交电公司从1999年4月28日企业改制后，从工商办理营业执照时股东发起人是46名，公司原职工身份置换成了股份有限公司的股东。2001年 ...
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合同订立后原告方已履行了交付房产的义务而没有违约，对此双方均无异议。被告方在订立合同交付了首付款，并配合办理了相关按揭手续，在此阶段如果顺利办理 股份有限公司信阳分行签订商品房销售贷款合作协议书，为其提供最高额为800万元的住房抵押贷款。2007年12月16日，双方又签订贷款合作协议书，提供最高额为 ...
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