办理房产证过户需要什么手续 -全站搜索

原告贺XX与被告朱XX夫妻登记离婚后财产纠纷一案

4月28日以被告朱X癤?佣熳谥鸿的名义已交纳首付款69130元，该房尚未办理房产证，但在庭审中原、被告均认可该房屋共有权人为被告朱X癤?佣熳谥鸿时对其他共同财产的分割是否另有口头约定及200000元是什么性质款项说法不一，被告也无证据证明原告在办理离婚手续时对所有夫妻共同财产均是明知的，故对原、 ...

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仅签订《定金协议》，房屋买卖合同买卖合同是否成立及生效

，《定金协议》暂缓执行，需要双方另行协商等等。5天后，张女士与丈夫起诉到法院，诉称王先生因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门锁不让上述房产还不具备转让的法定条件。他强调，在2008年10月24日，自己尚未取得房产证，转让的房屋不具备转让的法定条件。【判决意见】该《定金协议》虽名称是 ...

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婚姻案例

阿胜婚前签订购房合同，并支付首付，婚后房贷部分由女方归还。但婚后取得房产证，产权登记上只署男方名字，那么在离婚财产分割时，女方能否享有房屋产权。至于过户行为只是手续。六，什么情况下应当返还彩礼？当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚 ...

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购买二手房的两门“必备功课”

新政是自2005年6月开始实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房者将缴纳房屋销售额5.5％的营业税当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。另外，还要注意定金、各笔房款和 ...

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购买二手房的两门“必备功课”

新政是自2005年6月开始实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房者将缴纳房屋销售额5.5％的营业税当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。另外，还要注意定金、各笔房款和 ...

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合资经营合金实业有限公司争议仲裁案裁决书

公司财产，全部认定为从未向合资公司投入股金的申请人所有，并据此要求有关单位办理了过户手续。1995年3月22日，申请人派科长吴××以搬家为名，对郭、吴》。××市国土局已于1998年12月8日正式行文和公告，注销了已过户到申请人名下的三本房产证。但××市检察院抄查的合资公司的全部文件、来往函电、账册和 ...

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合资经营合金实业有限公司争议仲裁案

公司财产，全部认定为从未向合资公司投入股金的申请人所有，并据此要求有关单位办理了过户手续。1995年3月22日，申请人派科长吴××以搬家为名，对郭、吴》。××市国土局已于1998年12月8日正式行文和公告，注销了已过户到申请人名下的三本房产证。但××市检察院抄查的合资公司的全部文件、来往函电、账册和 ...

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房屋继承与转卖的问题

该房产为农转非安置房，已使用11年。房产证上登记的是外公的名字，现由三个子女共同继承，三个子女想要把房产卖掉，还未办理继承过户手续。我想请问，可否三个子女和转卖？这两种方案，哪种的手续费和税金更多？共需缴纳些什么税种？再补问一下，到房屋产权办理处过户，除了房屋产权证和土地使用证还需要携带什么证件吗？...

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卖方隐瞒二套房、中介失职造成的纠纷

通过中介购入一套二手房。买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。当初买房的时候，我曾多次询问中介，业主信息，以及业主多次回答是首套房的情况下，在最后过户的时候被房管局告知卖方不是首套房。因此需要多交41000多的手续费。对此，我与中介和卖方之间产生 ...

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房产买卖中卖方隐瞒、中介失职问题

通过中介购入一套二手房。买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。当初买房的时候，我曾多次询问中介，业主信息，以及业主多次回答是首套房的情况下，在最后过户的时候被房管局告知卖方不是首套房。因此需要多交41000多的手续费。对此，我与中介和卖方之间产生 ...

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