付房价款222505元的1%支付违约金为2225.05元，予以支持。关于交付房屋不符合合同约定的损失，因原告在接收时未提出异议，又未向法院提供足够的证据证明 称，一、一审原告起诉要求被上诉人承担延期交房的违约责任不超过法律规定的诉讼时效。根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条第二项明确约定：“逾期交房 ...
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了弱化的结果债务和强化的手段债务两个等级，{4}后者通常是通过对合同当事人课以所谓安全义务（lobligation de scurit）来实现的。[16]例如在医疗领域， 责任比违约责任更难事先通过合同免除。但在医疗人身损害领域，因为《合同法》第53条规定，[38]此点区别也不存在。 第七，诉讼时效。 ...
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，应当准确把握宏观经济形势对房地产市场的客观变化，依法保护守法履约行为，制裁违约行为，保护消费者合法权益；依法规制房地产开发行为，制裁哄抬房价、捂盘 规定，支持出借人向借款人主张权利。(六)关于民间借贷的诉讼时效问题依据《合同法》第206条的规定，民间借贷合同中没有约定借款日期和还款期限的，出借人可以 ...
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房屋产权过户手续。2009年9月，吕某将合作社诉至法院，要求合作社继续履行合同，办理过户手续;支付逾期办理房屋过户手续的违约金59555.9元。 合作社答辩称： 房屋的义务，未在合同规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。 ...
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）人民法院调取证据根据现行法律规定只有在特定情况下人民法院才能调查收集证据。当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据，应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名 受到侵害而得不到法律的保护。由于诉讼时效直接影响到权利主体均的胜诉权，律师在此建议在合同对方出现违约行为时，应及时行使权利，在对方 ...
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为二年，但法律有特别规定的，适用特别时效的规定。如因国际货物买卖合同及技术进出口合同违约提起诉讼的时效期间为四年。对因出售质量不合格的 选择权 按照《民事诉讼法》的有关规定，人民法院审理案件的一条基本原则是针对当事人的诉讼请求进行审理，即当事人诉请什么，人民法院就审理什么。受害人如何选择诉因至关重要， ...
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。根据医药研究中心提供的现有证据，北京军区总医院临床基地的相关临床试验无法取得合同约定的合格试验结果，并无法证明导致上述后果的原因就在于大批脱落。同时， 其合同债权受到侵害，即可主张医药研究中心承担违约责任，故本案诉讼时效期间应从医药研究中心合同债务履行期限届满之日（即2005年12月30日）起计算。 ...
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）人民法院调取证据 根据现行法律规定只有在特定情况下人民法院才能调查收集证据。当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据，应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名 受到侵害而得不到法律的保护。由于诉讼时效直接影响到权利主体均的胜诉权，律师在此建议在合同对方出现违约行为时，应及时行使权利，在对方 ...
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张艳霞签订的《商品房买卖（预售）合同》约定，构成了违约。 （二）把握继续性债权，是认定案件是否超过诉讼时效的核心内容。 被告大都置业公司应当于交付 中原告张艳霞交付了购房款，已经占有并使用被告大都置业公司预售的商品房，按照合同约定履行预售商品房所有权登记为原、被告双方共同的义务。被告大都置业公司延期向 ...
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税费共3036962.25元及利息；2、宏源公司、永和三组、永和村委会共同承担违约责任，由宏源公司支付10万元违约金，永和三组、永和村委会共同支付10万元 提出要求或者同意履行义务。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。在本案中，华侨公司与宏源公司、永和三组一直未就合同相关事宜进行过协商处理，合同的权利 ...
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