风险责任不同，代理销售只要是在指定权限内实施的行为，所产生的民事责任由开发商承担，代理商无须承担风险责任，而在包销中包销商要对所包销的房屋承担销售费用 认定被告深建公司单方终止包销协议的履行，是造成认购客户不能订立房地产买卖合同的唯一原因（事实上被告深建公司单方解除协议后，还是和认购客户签订了部分正式 ...
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动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。●“阴阳合同”为业主与租户间产生纠纷提供了土壤。深圳自从开征“房产租赁税”以来，业主与租户间 ”“合算”除了逃避税费征缴，逃避管理也是一般业主隐瞒租赁行为的一个原因。房屋租赁一旦在有关管理部门备案，管理部门有大量的信息采集工作需要业主配合，例如 ...
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份担保合同不是玻璃彩印公司的真实意思表示，属于无效合同，玻璃彩印公司不应承担因该两份合同而产生的任何担保责任。3．京源信用社提供的保证担保借款合同与 事务所脱钩改制前民事责任承担问题的通知》有关“如开办单位将原事务所的剩余财产和风险基金留给脱钩改制后的新事务所，则应当由新事务所在所接收的资产范围内对原 ...
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，法院不予支持。律师观点：在法理学上，关于合同目的，有几个概念需要明晰。《合同法》的主要目的是实现由允诺产生的合理预期。这种合理预期即是当事人通过合同 导致的根本性受挫。4，该情形的发生不可归责于目的落空一方当事人的原因。因此，为了防止合同风险，我们在签订、履行合同的时候，应该聘请专业人员审核合同条款 ...
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房屋价格大涨是由于建材价格上涨及市场原因造成的，再奖励今朝置业不符合合同目的的理由。价格上涨属于经营风险范围，双方在订立合同之初对价格上涨或下降已经有所 其他请求均被驳回，文路置业的再审申请使今朝置业的债权实现期限被延长，产生的利息损失应由文路置业承担，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率标准计付。案 ...
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的一个因素，时间跨度越大，合同的不可预测性就越大。可见，影响施工合同的外界因素是相当庞杂的，合同双方为了降低风险，必然会通过不断修订相应的合同 规范，然后再做出判定。综上，由于实践中“黑白合同”的产生具有不同的原因， 表现形式也多种多样，所以，对“黑白合同”的认定与处理也不宜采取“一刀切”的方式，白 ...
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。广翔公司开展《都市民生》的经营代理业务，由广翔公司独立核算、自负盈亏，经济风险由广翔公司自行承担，如有利润归广翔公司所有；联合时报社负责组建《都市民生 内，联合时报社未提供证据证明广翔公司发布的招聘信息对双方产生了负面影响。二、系争合同的性质为联营合同，但因联合时报社将版面转让给不具备出版资质的广翔 ...
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与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的合同债权，最为根本的原因在于设定质押并未转移合同的 单独让与。但从权利可与主权利分离而单独存在的，可以转让。例如已经产生的利息债权可以与本金债权相分离而单独让与。 2.按照当事人的约定不得转让的 ...
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公司）因与上诉人北海恒基伟业科技发展有限公司（以下简称北海恒基公司）借款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2009）西民初字第11812号民事判决，向本院 质量、销售等原因产生的任何风险和损失，由甲方承担责任，乙方不承担任何责任，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方的全部损失；甲方承担因本合同所产生 ...
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授权，因此，综合分析认为，本案构成表见代理法律关系，因《产品施工合同》产生的债务应由湖南消防总公司承担，湖南消防总公司之该部分抗辩理由不成立。 有限公司所提供的产品没有到常德消防检测部门办理手续是由于湖南消防总公司常德业务处的原因，而不是仙桃市新华复合材料有限公司的过错，故该上诉理由本院不予采纳。虽然 ...
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