的机关、程序和审查范围以及完备的法律责任体系， 特别要强调和急需解决的是登记机关因登记错误应承担赔偿责任。 3、加强对预售款的监管力度。 （1）监管机关 人在从事预购活动前去通学所有相关的法律法规，但预购人可以通过找法律专业人士咨询等各种途径了解自己的权利，特别是权益受到侵犯后，要依法保护自己的权利。 ...
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对该三组证据的真实性均予以采信；对原告提交的证据3、7系被告办理房产登记，以及被告的占地面积，被告对此不予否认，故本院对该二组证据的真实性 房北墙基础不均匀沉降，因新乡市危险房屋管理站司法鉴定意见书未提供具体维修方案，我咨询公司无法测算。此次原告支付费用2000元。此为本案事实。本院认为：妨害物权或者 ...
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名称权的受益人。 三、高校名称权的财产属性 2006年4月17日，由于某房产公司开发的楼盘取名为川大河畔，百年高校四川大学认为侵犯了学校的名称权， 两个方面着手。首先，作为申请人应该本着诚实信用的原则选择企业名称。申请人向企业登记机关申请的企业名称，必须承诺，即表明知道所选企业名称不侵犯他人的合法权益 ...
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室内积水等。按照合同约定，华新城市公司应当于房屋交付使用后30日内报产权登记机关备案，但事实上一直未能办理房地产权属证书。2004年8月，为解决上述问题 办理房屋权属证书的相关手续报房产管理部门备案。本案在审理中，陈英选申请对房屋存在的质量问题进行鉴定，本院委托东北工程咨询公司进行鉴定，2005年12 ...
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室内积水等。按照合同约定，华新城市公司应当于房屋交付使用后180日内报产权登记机关备案，但事实上一直未能办理房地产权属证书。2004年8月，为解决上述问题 办理房屋权属证书的相关手续报房产管理部门备案。本案在审理中，王爽申请对房屋存在的质量问题进行鉴定，本院委托东北工程咨询公司进行鉴定，2005年12 ...
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合同签订后，应当到房屋登记机关进行登记，未履行登记手续之前，买卖合同不产生法律效力，因此，双方签订的协议书无效。二、被告不具备房产的所有权，无权出售房产 ，永不反悔。陈广周、梅春莲诉称：“原告向房管局咨询办理房产的有关手续，得知原告购买的房产属于漯河市电业局的，被告根本无权出售此房……。”此理由不成立 ...
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、室内积水等。按照合同约定，华新城市公司应当于房屋交付使用后30日内报产权登记机关备案，但事实上一直未能办理房地产权属证书。2004年8月，为解决上述问题 办理房屋权属证书的相关手续报房产管理部门备案。 本案在审理中，陈英选申请对房屋存在的质量问题进行鉴定，本院委托东北工程咨询公司进行鉴定，2005年 ...
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室内积水等。按照合同约定，华新城市公司应当于房屋交付使用后180日内报产权登记机关备案，但事实上一直未能办理房地产权属证书。2004年8月，为解决上述 办理房屋权属证书的相关手续报房产管理部门备案。 本案在审理中，王爽申请对房屋存在的质量问题进行鉴定，本院委托东北工程咨询公司进行鉴定，2005年12月 ...
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部门和行政许可部门依法取缔无证无照经营的执法行为，构成违反治安管理行为的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事 人（银行、典当行等）处保管的，提交经抵押权人确认的房产证复印件，或者是房产登记部门出具的产权登记电脑查询资料； （三）经房屋租赁管理部门登记 ...
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登记之日为抵押合同生效之日。抵押合同变更终止时，当事人应当向原登记机关办理抵押变更注销手续。第二十三条房地产抵押期间，该房屋的所有权证和土地使用权证 拍卖活动实施监督。第六章房地产中介服务第四十二条房地产中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产信息服务、房地产经纪等行为。第四十三条从事房地产中介 ...
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