３１日前已按时按标准交纳房租的农转居人员视同按时按标准交纳房租的住户，申请购房时在购房款中扣除所交租金总额的一定比例给予优惠。实际购房价低于最低限价 或单位住房基金余额支付农转居人员差价房款，售房单位凭区房改办证明到市住房资金中系统办理售房款存储证明。此前已按本市城镇居民房改购房的规定购房后上市出售的 ...
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办理房屋转移登记备案手续，并将其申请书、营业执照、委托书、购房人名单、房号清单等申请材料事先一次性提交给登记部门备案。这样的话，购房人只需持本人身份证件、买卖合同 之前的规定，房产证遗失的，产权人在登报声明作废后可申请补发。但房改房的房本如果遗失，需原售房单位出具已领证的说明后才能补发。市住建委相关 ...
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“濮阳市芳香饼干食品有限公司特此委托翁庆田同志全权处理本公司以市二轻公司建房、售房一事”。 2006年6月6日赵峰与芳香公司签订一份《商品房买卖 用途为商业、工业、住宅用地，登记面积为5525平方米，按照城市规划要求及用地单位申请，同意将上述部分用地面积2484平方米由工业用地调整为住宅用地，出让年限 ...
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“濮阳市芳香饼干食品有限公司特此委托翁庆田同志全权处理本公司以市二轻公司建房、售房一事”。 2006年6月6日李国华与芳香公司签订一份《商品房 用途为商业、工业、住宅用地，登记面积为5525平方米，按照城市规划要求及用地单位申请，同意将上述部分用地面积2484平方米由工业用地调整为住宅用地，出让年限由 ...
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本办法规定足额缴交专项维修资金，并向购房人收取个人缴交专项维修资金部分。售房单位在办理房屋产权登记手续前，须将归集的首期维修资金移交市物业专项维修 身份证、房屋权属证书注销证明、维修资金专用折，向市房产局物业专项维修资金管理中心申请退回维修资金余额。该中心应在10个工作日内办理完毕。第二十一条禁止任何 ...
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存的维修资金属于业主所有；从公有住房售房款中提取的维修资金属于公有住房售房单位所有。任何单位和个人不得占用、挪用维修资金。第六条维修资金管理实行统一交 发送维修资金账户对账单。业主委员会对维修资金账户变化情况有异议的，可向专户银行申请复核。专户银行应当建立维修资金查询制度，接受业主对个人分户账的查询。 ...
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随时接受业主咨询。第二章 维修资金的归集第六条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修资金的缴交约定，购房者按购房款的2%缴交维修资金。 纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决；协商、协调不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。第二十三条 本办法实施前，商品房和公有住房出售后 ...
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三章物业管理服务 第十六条从事物业管理的企业应当按照规定，向市房产部门申请物业管理资质证书。市房产部门应当按国家有关规定对物业管理企业进行资质审查，对 单位按售房款25％提取维修基金；购房者个人按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 ...
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规定的城市基础设施配套费)实行代征。属财政开支购房的国家机关、事业单位按规定由购房单位向城建部门申请减免，回拨。(3)建筑税：按有关规定计算。4、 住宅内部的维修由房屋产权所有者承担(商品住宅在规定的保修期内出现质量问题，由售房单位负责返修)；公共部份(屋面、楼梯、走廊、上下水道、供电管线、化粪池等) ...
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。一个住宅区域内公有住宅出售率达到30％以上的，当地房地产行政主管部门应会同售房单位组织指导成立业主委员会。业主管理小组或业主委员会代表维护本幢房屋或本住宅 的维修养护发生纠纷时，应当协商解决，协商不成的，可向房屋所在地仲裁机构申请仲裁，亦可向人民法院起诉。第十七条 公有住宅售后经批准允许转让的，转让 ...
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