5成20年按揭方式付款；被告应当在2004年3月20日前将经综合验收合格的商品房交付原告，逾期交房超过30日以上，被告从约定交房的次日起至实际交房 231元×59日×万分之5)。综上，原审法院认为，原、被告签订的商品房买卖合同和补充协议是有效合同。被告逾期交房是事实。对于原告要求被告履行房屋交接手续 ...
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律师。 上诉人依磊因与被上诉人沈阳阳光房屋开发有限公司（以下简称阳光公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳高新技术产业开发区人民法院 [2006]沈高新法民房初重字第 ，法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，故阳光公司应按协议约定为依磊交纳契税和房屋维修基金，因国家政策上调收取费用的比例与 ...
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义公司。同年8月1日、8月18日，双方又分别签订《商品房买卖契约》、《购房补充协议》，进一步确认了同年6月6日签订的《购房协议书》及同年7 资质等级证书，为中外合资企业，经营范围：房地产开发等。金丰公司建设的金碧花园商品房23 299?8m2用地，为当地政府土地管理部门出让取得，1997年1月9日获宁 ...
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勤律师事务所律师。佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下称恒龙房产公司)与李葵英商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年5月10日作出的(2004)佛中法民五 原告，并赔偿占用期间的利息。“防盗网费”属于应由购房者分摊的费用，被告已以协议的方式向原告明示原告应支付这些费用，现从被告提供的证据可以证实，被告 ...
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及第三人达成协议，将购房合同的一方当事人变更为唐廷勇，原被告并于2003年5月15日签订三房交按揭(J)0005383号《广东省商品房买卖合同》1份 发放贷款将后才向房产管理部门提交用于抵押登记的《三水区房地产按揭登记(预售商品房按揭)审批书》千叶公司也盖章确认。完全可以证实该在2003年5月22日 ...
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7月16日分别就该协议中所确定的龙禧阁801房和1601房签订了由广东省建设厅、广东省工商行政管理局印制的《广东省商品房买卖合同》，两房面积共 判决可见，一审法院运用的是什么样的逻辑：因为上诉人与被上诉人签订了两份商品房购销合同，所以被上诉人已经付清了已签合同的购房款，因为被上诉人曾经交付了部分购房款 ...
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玉苍律师事务所律师。上诉人温州威龙羊毛针织品有限公司(以下简称威龙公司)因商品房买卖合同纠纷一案，不服温州市中级人民法院(1998)温民初字第11号民事判决，向 主体不具备房地产开发资格，且未办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续，协议应属无效。讼争房屋应归威龙公司所有，苍南分公司作为非所有权人处分 ...
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少项和当事人意思表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费， ×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异；双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限。买受人按下列第_____种方式按期付款：1 ...
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，上诉人并没有违约。3、被上诉人既不退还定金也不与上诉人签订商品房买卖合同，而是在该协议没有合法解除的情况下，将房屋另外出售给他人，构成违约，应承担 天的时间签订认购书，但被上诉人却于2011年1月13日即与第三人签订买卖合同，被上诉人明显故意违约。二、一审对被上诉人提出的没有证据证实的主张全部予以采 ...
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委托代理人耿保全，河南英伦律师事务所律师。原告曹淼诉被告河南中原商贸城开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 曹淼和被告河南中原商贸城开发有限公司于2010年11月7日所签协议书为无效协议。二、被告河南中原商贸城开发有限公司应于本判决生效之日起十日内退还 ...
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