后，建司于1998年11月2日将标的物交付王某使用，但至今建司仍未按约为王某办理产权证。王某向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。本案在审理过程 达5年之久。2、根据《合同法》第95条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）第15条之规定，法律没有规定或 ...
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后，建司于1998年11月2日将标的物交付王某使用，但至今建司仍未按约为王某办理产权证。王某向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。本案在审理过程 达5年之久。2、根据《合同法》第95条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）第15条之规定，法律没有规定或 ...
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合同的成立以要约和承诺方式达致，要约邀请一般不具有要约的内容。但最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条确立了商品房的 月10日，原、被告签订房屋买卖合同，原告以128万元购买被告房屋1幢，交付定金12万。合同约定，2010年5月10日前办理过户手续，贷款期间如遇银行 ...
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《建设工程质量管理办法》规定因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效为一年，现三原告起诉已超过诉讼时效，故不同意原告诉请。经审理查明，原告姚某、张A 并从房地产权利转移之日起继续保修二年。合同第十五条约定，被告交付房屋有工程质量问题的，原告要求被告在二年保修期内除免费修复外，还须补偿1－2%倍 ...
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年5月24日将房屋钥匙交付给了原告。原审法院另查明，鲁××之父母在同一小区还购买一套房屋。2007年6月该小区物业公司起诉原告父母收取物业费用，原告父母 的，本院予以维持。上诉人所主张的因房屋逾期支付而产生的租赁费及滞纳金计算方法的问题，双方在《商品房买卖合同》中对逾期交房的违约责任约定明确，并没有由 ...
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原审原告）曹奇岗。 被上诉人（原审原告）曹帅。 上诉人上海优化建设科技公司因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2004）普民三（民）初字第 公司指定的房屋管理机构进行前期物业管理。上海优化建设科技公司交付该房屋有工程质量问题的，朱玉兰、曹奇岗、曹帅在二年保修期内有权要求上海优化建设科技 ...
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利益类型进行类推适用，我们不能武断地就此得出结论。登记申请在性质尚十分类似于诉讼程序中的起诉，即它们均是引起国家公权力机关依据职权从事相应行为的 证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书，办理预购商品房或者未预售的在建商品房所有权预告登记等等。可见，单独申请的情形主要为初始登记（如建筑物所有权的 ...
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利益类型进行类推适用，我们不能武断地就此得出结论。登记申请在性质尚十分类似于诉讼程序中的起诉，即它们均是引起国家公权力机关依据职权从事相应行为的 证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书，办理预购商品房或者未预售的在建商品房所有权预告登记等等。可见，单独申请的情形主要为初始登记（如建筑物所有权的 ...
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类型进行类推适用，我们不能武断地就此得出结论。登记申 请在性质尚十分类似于诉讼程序中的起诉，即它们均是引起国家公权力机关依据职权从事相应行为的表示 灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书，办理预购商品房或者未预 售的在建商品房所有权预告登记等等。可见，单独申请的情形主要为初始登记（如建筑物所有权的 ...
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类型进行类推适用，我们不能武断地就此得出结论。登记申 请在性质尚十分类似于诉讼程序中的起诉，即它们均是引起国家公权力机关依据职权从事相应行为的表示 灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书，办理预购商品房或者未预 售的在建商品房所有权预告登记等等。可见，单独申请的情形主要为初始登记（如建筑物所有权的 ...
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