下与明知道没有原告代理权的宋青莲以原告的名义签订《正商世纪港湾商品房认购书》，认购书约定：“原告认购位于郑州市金水区世纪港湾小区10号楼1单元11层 拒绝。现起诉要求确认2009年7月19日原告与被告签订的《正商世纪港湾商品房认购书》无效，要求被告返还原告缴纳的定金10000元。被告辩称：认购书是依法 ...
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认定张永魁名誉未受到实际影响是错误的。3、原审法院认定法律出版社将《北京市商品房预售合同与认购书实用手册》（简称《实用手册》）内容加入《律师教你买房 文本是北京市建委、市工商局于2005年2月22日颁布的《北京市商品房预售合同》和《北京市商品房认购书》，上述两示范文本于2005年3月15日正式启用，即 ...
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合中，购房人在选择好楼盘时，开发商通常会与其签订商品房认购书，也叫预定书或者订购书。认购书一般会对商品房的具体位置、面积、价款作出约定，同时还约定购房人应当交纳的预付款、押金或订金。认购书起到为购房人预留房号，保证签订商品房买卖合同的作用。一般情况下，只有买卖双方明确书面约定了定金字样，才是法律 ...
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，建筑面积87平方。开发商自己规定5楼以 上可以不要买车库。当时就签了一份商品房认购书。认购的是3栋506房。当时定金收据没有换还是1栋302房，2天 后准备 定金收据上写的是1栋302房已被开发 商卖出，跟一份我不想买的商品房认购书。认购的是3栋506房。 我现在想退2万定金，通过啥途径可以让开发退 ...
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北京兴昌达博房地产开发有限公司（下称兴昌公司）与被告签订《“麓鸣花园”商品房认购书》，约定被告向兴昌公司购买房屋，之后将签约日期变更逃避法律责任。被告交纳了定金及预付款。故请求，撤销上述《“麓鸣花园”商品房认购书》。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，原告应当 ...
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及电话清单，以证明被告未违约，相反原告违反合同约定应承担违约责任。四、商品房认购书，以证明1、约定了定金；2、原告签订合同前阅读并认可了正式的 的，应当承担违约责任”的规定，宣传资料应依法作为合同的组成部分，故双方当事人签订的商品房买卖合同中关于宣传资料的约定应为无效，此部分无效，不影响合同其它部分的 ...
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为被告所建设开发并于2008年4月3日取得“西安市商品房预售许可证”。2008年6月26日，原告与陕西××公司××项目部签订了“××商品房认购书”，约定原告认购被告所建设××号楼××层××，价款2821元每平米,总价款为334429元。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年9月18 ...
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尚未办理过户登记。 以上司法解释之所以规定建设工程价款优先受偿权不得对抗消费者作为商品房买受人的权利，是基于相对于承包人而言，消费者是弱者。因为消费者的 承包人的利益属于经营利益，所以消费者的利益应优先于经营者利益。（二）购房人已签订了商品房认购书，并支付了定金，只能说明购房人与开发商就准备签订正式 ...
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我于今年6月中旬在浙江嘉兴订购了一套房屋，交了2万元定金签订了商品房认购书，尚未签订预售合同，现在我发现当时介绍我去买房的属于中介机构，开发商给客户的折扣 的不会有这么低的价格，这种行为算不算商业欺诈 4我仔细看过我拿到手的认购书，上面甲方为房屋开发商，乙方为我和我老公，在下面的甲乙方签字处，甲方没有 ...
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认购协议。买卖双方须在北京市房地产交易管理系统上进行网上认购，从网上打印商品房认购书，同时与管理系统联机备案。2005年6月1日前开发企业与认购人 预定款性质的费用，并依据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院248号令)和《商品房销售管理办法》(建设部88号令)的规定进行处罚。 六、市建委将加强对同 ...
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