伪造了张焕的身份证件；第三，刘金龙通过与张焕建立房屋租赁关系，现实地占有了房屋及钥匙。所以，本案中，刘金龙的冒名行为不但惟妙惟肖，而且引起了实际的 ），中国政法大学出版社2001年版，第317页。 [4]参见熊丙万：论赃物的善意取得及其回复请求权，载《法律科学》2008年第2期。 [5]参见王泽鉴：《 ...
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及评析 ⒈否定说。目前我国学者一般认为善意取得制度仅适用于动产领域，至于不动产，因以登记为其公示方法，交易中不致误认占有人为所有人，第三人若再 〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第８９条明确规定了共同共有财产的善意取得。此条解释中的共有财产显然既包括动产也包括不动产，而且就此司法解释演变生成 ...
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，不存在无权处分的情况。这是不动产善意取得和动产善意取得的区别所在，动产善意取得可以基于卖方对物的占有，而不动产善意取得则必须基于产权登记的公信力。 善意取得。所有权人完全可以向其主张物上请求权。因此，进行产权变更登记是完成善意取得的最后一个要件。 综上所述，依据《物权法》第106条之规定，认定取得人 ...
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，确认占有的无因性是有其重要意义的： 首先，占有作为一种事实状态应能够使善意第三人据此事实而无须复杂的考证即进行交易，这一点应该是对基于占有形成 对于稳定社会经济秩序，维护商品交易安全、促进社会正义与和谐具有重要意义。同时，占有制度的确定对于解决社会主义改革中出现的各种新问题、新矛盾可以提供一中解决的 ...
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，不存在无权处分的情况。这是不动产善意取得和动产善意取得的区别所在，动产善意取得可以基于卖方对物的占有，而不动产善意取得则必须基于产权登记的公信力。 善意取得。所有权人完全可以向其主张物上请求权。因此，进行产权变更登记是完成善意取得的最后一个要件。 综上所述，依据《物权法》第106条之规定，认定取得人 ...
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所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。由此得出善意取得的构成主要包括三个要件：一是取得的财产必须是依法 ，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。5、从房屋买卖规定角度进行考察。1990年2月17日最高人民法院 ...
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所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。由此得出善意取得的构成主要包括三个要件：一是取得的财产必须是依法 ，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。5、从房屋买卖规定角度进行考察。1990年2月17日最高人民法院 ...
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，不存在无权处分的情况。这是不动产善意取得和动产善意取得的区别所在，动产善意取得可以基于卖方对物的占有，而不动产善意取得则必须基于产权登记的公信力。 善意取得。所有权人完全可以向其主张物上请求权。因此，进行产权变更登记是完成善意取得的最后一个要件。 综上所述，依据《物权法》第106条之规定，认定取得人 ...
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人从无票据处分权人手中无过失地受让票据，并依法定条件取得票据权利的法律制度。 关于善意取得制度，我国《票据法》没有作直接规定，主要依据该法第12条、第13条、第 推定。从法理上讲，票据是一种动产，民法上有动产善意取得制度，依此制度，受让人从无处分权的动产占有人处受让动产时，如果无过失并支付合理价金的， ...
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能得到支持。 笔者同意第三种意见。 【评析】 处理该案，正确理解无权处分与善意取得制度以及它们相互之间的关系是关键。 无权处分属于债权法律关系，是合同法规定的 了善意取得制度。该制度是指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移财产所有权的权利，受让人仍可取得其所有权。 ...
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