或变更有关的收入等；6．市国土局依法出租国有土地，向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益；土地使用者以划拨方式取得国有 7．其他支出。包括国有土地收益基金支出、城镇廉租住房保障支出以及缴纳新增建设用地土地有偿使用费等。(二)土地出让支出的核拨程序1．征地和拆迁补偿支出、土地 ...
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共有人书面同意的；（五）土地权属有争议的；（六）租赁土地上的房屋已经建成，但未依法登记领取房屋所有权证书的；（七）法律、法规禁止转让的其他情形。第十 按租赁土地使用权的剩余期限折算的现值给予补偿。第三十二条国有土地租赁合同约定的使用期限届满后，土地使用者需要继续使用该宗土地的，应当于届满之日一年前申请 ...
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面积部分的建筑面积按规定标准征收规费，其他人员一律不享受此待遇。第四章争议裁决第十八条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额有异议，经协商达不成 见附表）。地段划分按土地管理部门划分的范围确定。㈡、拆迁非住宅房屋，不实行面积置换，只实行作价补偿，其补偿标准为，行政事业单位和国有企业单位用房按住宅标准的 ...
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出让或变更的有关的收入。 国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益；土地使用者以划拨方式取得国有 具体征收。任何部门和单位不得以任何名义减免土地出让收入。对未按照合同约定足额缴纳土地出让收入并提供有效缴款凭证的，国土资源管理部门不予核发国有土地 ...
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第6期；陈琳：《试论我国拆迁法律制度之完善兼评〈国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）〉》，载《福建行政学院学报》2010年 学报（哲学社会科学版）》2004年第4期； {4}苗连营：《试论公用征收制度的宪法基础》，载《河南社会科学》2004年第3期； {5}Ellen Frankei Paul ...
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直接体现为公共利益，如高速公路、城市立交桥等公共工程建设单位，可以认定为征收受益人，但一般的房地产开发行为并不直接体现公共利益，而属于明显的民事行为 而不至于像现在的某些政府部门那样成为现实利益的俘虏。 五、对《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》的意见 国务院法制办于2010年1月29日公布 ...
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直接体现为公共利益，如高速公路、城市立交桥等公共工程建设单位，可以认定为征收受益人，但一般的房地产开发行为并不直接体现公共利益，而属于明显的民事行为 而不至于像现在的某些政府部门那样成为现实利益的俘虏。 五、对《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》的意见 国务院法制办于2010年1月29日公布 ...
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代替被征地农民社会保障。(3)对被征地拆迁人的房屋拆迁不再简单地按地上附着物补偿，要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补 执行：(一)明显缺乏事实根据；(二)明显缺乏法律、法规依据；(三)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障；( ...
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权属于建设工程所在地县级以上地方人民政府的法定职权，县级以上人民政府可以责成规划、土地、建设等相关部门（当然应该包括城市管理行政执法部门）具体实施强制执行措施 部门强制拆迁。规定）是否矛盾？实际并不矛盾，国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规定政府不得责成有关部门强制拆迁，而最高法院是规定 ...
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条例修改的进程，国务院法制办在今年1月底公布了国有土地上房屋征收与补偿条例征求意见稿（以下简称“国有土地征收条例”）。值得注意的是，该征求意见稿适用 土地财政问题有赖于财税体制改革。1994年分税制改革后，越来越清楚地看到地方政府靠土地来经营城市的趋势。农民的利益被剥夺，但随着农民权利意识的增强，农民 ...
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