之费用。9．6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的 转让金总额的_________％，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。11．7违约事实发生后，守约方有 ...
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、丙三方合伙人，于_________年_________月_________日，以共同资金，购买_________处，面积_________公顷土地一笔。并径向_________地_________机关_________年_________月_________日，收件字号_________号，所有权 ...
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。但有些地方政府为片面追求GDP增长或领导个人政绩，扩大建设用地，故意违法违规征收土地、房屋，包括滥用公共利益名义进行征收、违反法律规定的权限和程序进行征收、未对 文献】 {1}黄海．对新《刑法》增设土地犯罪条款的认识（J）．国土经济，1997，（6）：30． {2}卢梭．社会契约论（M）．何兆武，译 ...
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租金收入，减少监督管理费用与签订契约的成本；它也使得佃农拥有长期投资回报的稳定预期，使得其愿意增加土地投入成本，提高土地肥力。地主仅仅收取地租，地主 ，复旦大学出版社2003年版，第312～313页。 [17]陈豪：《中农村土地制度思想的考察》，复旦大学经济学院硕士论文(2008年) ，第22～23页 ...
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补偿，其标准为公开市场土地价格； （2）残余地的分割或损害补偿，其标准为市场的贬值价格； （3）租赁权损失补偿，其标准为契约未到期的价值及因 获取土地资本增值收益的过程。 三、对我国征地补偿标准的几点建议 （一）土地征用补偿遵循公平市场价格原则遵循公平市场价格原则进行征地补偿是市场经济体制的要求。土地 ...
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之费用。9．6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的 转让金总额的_________％，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。11．7违约事实发生后，守约方有 ...
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之费用。9．6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的 转让金总额的_________％，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。11．7违约事实发生后，守约方有 ...
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。随着农村生产力的发展，农村二、三产业领域拓宽，农村劳动力转移加快，势必引起土地承包经营权流转。截止2002年年中，据初步调查统计，全国各省（自治区、直辖市） 经营权流转其客体的确定性，即农村承包地。（8）农村土地承包经营权流转的契约性。 （9）农村土地承包经营权流转，其流进方享有的权利，不得超过原 ...
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规定任何单位和个人不得设立法律未规定的土地债权，则有违契约自由原则。由此可见，土地权利指称不明，应改为土地物权。 （二）是否有必要增设农用地使用权 ：国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有关规定。由此可见，此种农用地可以设定土地承包经营权，无需另行规定即可在现有制度框架内发展。就第2类农用地而言 ...
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用地使用权的无偿设立(划拨)，倡导和鼓励建设用地使用权的竞价有偿设立(出让)。[10]在《土地管理法》和《房地产管理法》修改过程中，有学者主张，既然建设用地有偿使用方式 ，如《日本借地借家法》即规定，借地权存续期间为30年，但契约约定超过30年者，从其约定。 如果要规定建设用地使用权的最高年限和最低 ...
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