的诉争房屋，经原告介绍已与出售方签订居间合同《上海市房地产买卖合同》，被告朱先生承诺将于交易时，支付原告中介服务费（按房屋成交价1％）计1万余元。如逾期 而无效。对于夫妻双方共有的房产，虽然房产证上只列了夫或妻一方的名字，但在出卖时一般也应征得另一方的书面同意。 其次，要仔细阅读，认真审视条文内容。 ...
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一致意向之日起3日内依中介之安排至中介方签约中心签订房屋买卖合同等;原告于出售方同意出售后，有反悔不买或不按约前来签订受让合同等其他行为，致使无法完成 产权证原件等重要的交易资料并对外进行房屋买卖行为。但二被告认为其从未向原告和中介方作出售房的意思表示，庭审中也没有（拒绝）解释上述资料在中介方的原因， ...
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事务所律师。 原告北京润嘉房地产经纪有限公司（以下简称润嘉公司）与被告李满堂居间合同纠纷一案，本院于2008年9月2日受理后，依法由代理审判员孙静波 出售交易后，我公司向委托方收取该房屋交易价格1%的中介服务佣金；以上费用在签订《房屋定购协议书》时交纳中介公司，每逾期一天支付10%的滞纳金，其他费用按 ...
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不能与她见面。 王女士说，她因为等钱用，几次要求见买主无果后没有再坚持，在中介的指点下，开始办理房屋交易和过户手续，直到手续办得差不多，中介才安排她 知情的买方。 律师认为，本案中，王女士与中介签订的二手房交易合同实际上属于行纪合同，根据有关规定，行纪合同中，中介以高出与委托方约定的价格售出房子，高出 ...
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第五章房地产抵押第六章房地产价格管理和评估第七章中介服务机构第八章法律责任第九章附则第一章总则第一条为加强城市房地产交易的管理，规范城市房地产交易行为， 六）双方认为应当约定的其他事项。第二十一条房屋租赁双方应当在签订合同之日起十五日内持房屋所有权证件、租赁合同和身份证明向市、县（市）房产管理部门申请 ...
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交易市场进行登记。第二十一条 经房屋所有权人书面同意，承租人可以转租房屋。转租房屋应当签订转租契约或合同，并到房地产交易市场进行登记。第二十二条 单位和 由工商行政管理部门责令停止中介服务活动，没收违法所得，可以并处违法所得百分之三以下的罚款。第三十五条 当事人对行政处罚不服的，可在收到处罚决定书之日 ...
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)法律、法规规定不得典当的其他情形。第四十一条房屋典当，当事人应当签订《房屋典当合同》，并在合同订立之日起30日内到房地产市场管理机构办理登记备案手续 房地产交易发生纠纷的，可以依法向白山仲裁委员会申请仲裁；没有仲裁协议或者在交易合同中没有仲裁条款规定的，也可以直接向人民法院提起诉讼。第九章附则第六十 ...
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（六）双方认为应当约定的其他事项。第二十一条房屋租赁双方应当在签订合同之日起十五日内持房屋所有权证件、租赁合同和身份证明向市、县（市）房产管理部门申请 使用权转让、抵押登记的，责令补办，并可处转让、抵押金额千分之五以下罚款。第四十条未取得房地产中介服务资格的人员从事房地产中介服务的，由市、县（市）房产 ...
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应当承担责任，于是向法院提起了诉讼。法庭上，李小姐认为，由于中介公司在无法帮助自己从银行处获得56万元贷款的情况下做出了虚假承诺，其欺诈行为导致自己购房 下，未能加以仔细询问，而最终该房屋交易未如约履行，中介公司收取全额佣金有所不当。但考虑到中介公司在整个房屋买卖合同签订过程中，提供了包括陪同看房、 ...
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房款非法侵吞。三是以出售或抵押房产为幌，伪造房产凭证骗取中介和客户的信任，在房屋买卖、抵押过程中，骗取合同相对人的钱款。 二、漏洞和问题 职务侵占等案件的犯罪人 ，上、下家就薛某办理的徐泾镇高泾路的一处二手房交易达成了买卖合同，同时公司与上、下家分别签订了佣金确认书。此时薛某产生了侵吞该笔业务10万余 ...
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