履行，债权人原则上不得解除合同，但就其所受损害，得依不完全给付规定，请求损害赔偿。[12] 关于如何区别附随义务与从给付义务，应以能否独立以诉请求履行 定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 3.保密义务 保密义务是指当事人一方对于知晓的对方的商业秘密 ...
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债务人个别清偿行为的结果。2.对破产宣告时尚未到期的、破产人支付定金而又尚未履行的合同，如清算组决定解除合同，不再履行，同样无权要求收回定金，债权人仍可依定金罚则 物权。其次，是为维护公平，以加工承揽这一产生留置权的典型合同关系为例，承揽人在定作人提供的材料上已经添附有自己的劳动成果，使其价值增加。如 ...
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履行，债权人原则上不得解除合同，但就其所受损害，得依不完全给付规定，请求损害赔偿。[12] 关于如何区别附随义务与从给付义务，应以能否独立以诉请求履行 定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 3.保密义务 保密义务是指当事人一方对于知晓的对方的商业秘密 ...
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交货合同。商品房预售的条件是房地产开发商必须具备俗称的五证。2、预售商品房能否转让的问题，预售商品房的转让的标的并不是房屋的所有权，而是对所有权的期待权，预售 则对合同没有担保作用，不像定金与违约情形有惩罚作用。 三、因房屋存在质量问题解除合同的条件：卖出人与买受人如果对物业是否存在质量问题存有争议， ...
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的管制替代，同时也代表了对管制的不信赖[18]，民国八十年代某些产业解除管制（deregulation）后，国家仍须以某种再管制（reregulation）去填补真空，就 ，只有处分的合意。此一设计不仅有强化权利公示的作用，且因定作人与出租人都未必是标的物所有人，若不经物权合意直接发生抵押权或地上权 ...
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，而迳行请求以金钱赔偿其损害时，始有其适用，被上诉人既已请求回复原状，能否迳请求因毁损其物所减少之价额，已非无审究余地。”[8] 虽然有的学者不 261条的规定，该工作成果的返还应当属于承揽人履行合同义务，定作人主张返还工作成果属于行使合同债权。 （三）合同解除的效果类型 《合同法》第249条规定：“ ...
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继续履行的，当事人均可以请求解除合同，买受 人同时可以请求返还购房款或定金，出卖人起诉或反诉请求买受人继续履行合同、承担违约责任或适用定金罚则的，不予 ，政府主管部门告知大厦不能分套转让，房屋转让合同无法生效及履行。后双方针对买卖合同是否生效、能否解除以及租赁合同的履行进行了数次诉讼。 经法院多次主持 ...
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的承包人所雇佣人员受到的损害，要与承包人承担连带赔偿责任。承揽合同中，定作人对承揽人所雇佣人员受到的损害，原则上不承担赔偿责任，如因定 劳动者权益的问题，限定了试用期期限；限定试用期工资最低水平；限定了用人单位不得随意解除试用期劳动者。(3）对于用人单位限制劳动者的择业自由和劳动力的合理流动问题，规定 ...
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，被告提出同时履行抗辩时，如果原告未能证明自己已为给付或为给付的提出，法院能否作出原告败诉的判决。我国合同法未予规定，笔者认为，如果法院作出原告败诉的判决， 尚未交付标的物为由而拒绝价金的支付。 （二）承揽合同 在承揽合同中，根据《合同法》的规定，定作人应当按照约定的期限支付报酬，对支付报酬的期限没有 ...
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解除合同的权利；二是因转让发生的税费应由谁承担。 (一)关于能否解除合同问题 鸿荣公司要求解除合同(未履行部分)返还相应面积房屋的诉讼请求既是合法的，也是可行的 条件成就时，解除权人可以解除合同。”第97条规定：“合同解除后，尚未履行的终止履行。……”本案中，双方协议第八条第五款约定：一方违约时，鸿荣 ...
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