、条件，办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及 ...
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结果。我国《合同法》第七章对此作了明确规定，为实践中解决合同当事人预期违约及实际违约时应如何担责等问题提供了有力的法律依据。修改后的《合同法》具有 。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任，而停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉只能适用于侵权责任。第五，赔偿范围不同。违约责任是 ...
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即使如此，这也是只对违约金条款不发生溯及力，是否对其他情形，如违约的损害赔偿请求权、违约定金等同样适用，尚有疑问。 然而，有趣的是《最高人民法院公报》在 否定同时行使，后一判例肯定同时行使。在《意见》出台后，应如何理解这种属于同案不同判的现象？ 二、合同解除后的效力 （一）学说上的观点 关于合同解除后 ...
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买卖合同后，被告根据原告的要求开具了两张本票，并交给了原告，至于原告如何处置被告并不知情，也无必要询问其下落。据此，本被告不同意原告的诉讼请求 交的人民币786000元整定金外，另须赔偿乙方人民币786000元，若由此带来诉讼，则诉讼产生的诉讼费、律师费等一切费用，均由违约方承担……。合同订立后，被告 ...
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、房屋价款、付款方式、交付期限、过户时间等。买方在签约时已支付了一定数额的定金或购房款。而因房价上涨，卖方表示要么加价要么就不卖了，面对这种情况，买方最关心的莫过于“该采取什么应对措施，能向卖方主张哪些赔偿？”我认为受房价疯涨的利益驱使，卖方真要违约是买方是无法控制的，虽然合同中一般会约定违约条款， ...
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，写明城市，街道及其号码，甚至可能时要明确到房间的号码;履行内容则要求义务人应当做什么，如何做，达到什么标准等是履行条款的核心内容，由于履行条款与违约条款 义务或者履行合同义务不符合约定的，在此情况下违约方一般应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里面最要紧的是约定好一方违约应支付另 ...
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豆粕让三城公司提走变卖，造成益海公司直接经济损失521136元。诉请判令卫辉粮库赔偿直接经济损失521136元，并承担不能正常发货回款的利息损失及其他损失计28 公司负担，三城公司于合同签订后两个工作日向益海公司支付总货款的10%的定金，现款自提，定金随最后一笔货款结清，任何一方违约应向对方支付相当于 ...
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可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。韩月、力天置业已约定由韩月以贷款方式向力天置业交付剩余房款作为韩月履行合同 的约定，并在两种处理方式中选择其一。3、关于双方商品房买卖合同应否解除及违约方如何承担违约责任的问题。根据《合同法》相关规定，在履行期限届满之前，当事人 ...
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，其违约条款为：如哪一方违约，就赔偿对方人民币10万元整，如军人中心拖延租金不交，金源中心有权终止合同并没收军人中心10万元的保证金。经营过程中， 有关法律规定。被确认无效外，其余条款的内容应确认有效，法律应予保护。因双方在合同中约定的是保证金而不是定金，故原告请求没收10万元保证金，不予支持。应予 ...
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，其违约条款为：如哪一方违约，就赔偿对方人民币10万元整，如军人中心拖延租金不交，金源中心有权终止合同并没收军人中心10万元的保证金。经营过程中， 有关法律规定。被确认无效外，其余条款的内容应确认有效，法律应予保护。因双方在合同中约定的是保证金而不是定金，故原告请求没收10万元保证金，不予支持。应予 ...
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