两个方面，也就能涵盖实务中名目繁多的各种预约。 二、预约的违约责任 预约的违约责任与预约的效力密切相关，前者是后者得以实现的必要保障，但两者绝不 明确认可当事人在合同中订立两种以惩罚性为目的的违约金，即定金和当事人就迟延履行约定违约金。当事人如果希望使预约违约金具有一定的惩罚性，可以借助于现行法的这两 ...
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已于2009年4月份死亡，房产存在争议无法过户。后原告多次要求二被告退还定金、支付违约金并协助退还税款，但二被告一直推托，故原告诉至法院请求判令二被告 情况。被告李秀丽辩称：被告李秀丽与原告签订的房地产契约属无效契约，被告在订约过程中隐瞒了无权处分的事实，有缔约过失责任；房产无法过户，被告李秀丽没有 ...
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80900元，没有超过实际欠款数额。故对原告的这一诉讼请求予以支持。二、关于违约金的问题。在双方签订的合同中约定，交货时间为2009年春节前，最迟不得 交付了三分之一的货物，明显地违约在先，应当承担违约责任，一审判决对此视而不见。3、被上诉人在收取上诉人的定金后未能依约交货，同意上诉人欠部分货款，双方 ...
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软件之前通过wap形式不能下载到佣兵传奇软件，且双方曾约定高额的授权许可费及违约金条款，在此情况下，作为手机游戏业务专业经营者的中科亚创公司和优一百公司均 收益且向优一百公司双倍返还定金，与中科亚创公司自身的过错存在重大关系，张俊彦和当乐公司因此可以减轻其侵权赔偿责任；且包括c.dler.cn网站在内 ...
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乙方将定金2万元交丙方保管。乙方不履行合同无权要求返还定金，定金将作为违约金补偿给甲、丙方。三方另约定2008年3月30日甲方按时交房。合同签订后 构成违约，应依合同约定承担违约责任。被告海洋房产公司作为原告与被告黄转锋房屋买卖行为的中介机构，依照约定负有保管甲方房产证与乙方定金的义务，故在一方违约的 ...
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：通正公司迟延4年才还清本金，依据《幸福家园公建合作协议书》应当承担违约责任支付违约金；《抵押合同》是根据《幸福家园公建合作协议书》及《补充协议》签订的 通正公司的诉讼请求。 原审法院查明：通正公司与金第公司于2002年2月签订《幸福家园公建合作协议书》，约定金第公司将幸福家园办公楼A项目以1.12亿 ...
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，违约责任的方式有：继续履行，赔偿损失、违约金、定金罚则及其他方式。可见，违约金是违约责任承担的一种方式。违约责任是指当事人不履行合同债务而依法应当承担 一并支付。”借款人未按规定期限支付利息的，应负违约责任。利息（或利息损失）在裁决文书中的表述与违约金的表述类似。判决主文可表述为：被告**于本判决书 ...
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。二上诉人向原审法院提出反诉，请求法院判令：1、撤销《钢材购销合同》约定的违约金责任条款；2、龙博商行退还多收的货款2万元；3、判令龙博商行补 计算31万元，占上诉人拖欠贷款总额11。99％，这个比例与法律规定的定金，违约金的比例要低50％，本案对违约金的约定不是过高，而是未达标。其次，被上诉人没有按 ...
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，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 因此，在将购房者依据认购书、意向书预先交付的款项明确规定为购房定金的 、配套建筑的产权归属、违约责任、争议解决方法等。确因这些因素致命合同条款不能协商一致的，笔者认为，应算在不可归责之列，也应退还定金。 四、购房时 ...
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某某负担；被告某某应在原告发出提货通知1天内支付首付款400 000元（含定金100 000元），其余首付款355 070元按合同约定分期支付，并于2010年 融资贷款本息，由被告某某、某某承担不可撤消的连带担保责任；担保责任的范围包括欠款本息、违约金、资金占用费、滞纳金、逾期罚息和实现债权的相关费用 ...
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