停车位出租或有偿提供收取的费用只含停车占用费（场地、道路占用费），不含车辆看管费。停车占用费实行政府定价或政府指导价，收费标准按照补偿合理经营成本、依法纳税、保本缴得的原则核定。第六十条规划部门应当严格按照有关规定做好小区物业配套设施的规划，确保公共配套设施的设计符合规划要求，并在小区建设 ...
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委员会依法履行自治管理职责，支持社区居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知社区居民委员会，并认真听取社区居民 ，并可告知有关行政主管部门。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同。第五十三条物业的共用部位、共用设施设备维修养护时， ...
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的标准。第四条各级综治、房管、公安、工商等部门应当依照职责分工,对物业管理单位的安全防范工作进行检查、监督、协调、指导:(一)综治部门应将 (四)经综治、房管、公安部门安全论证,对符合条件的小区,物业管理单位应实行封闭式管理,建设治安值班室、防护墙(栅栏),安装小区路灯,推广一楼住户“防爬护沿”的安装 ...
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住宅小区物业管理的具体实施方案及成本测算等资料。第十四条普通住宅小区物业服务成本构成包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费 业主、使用人重复收取性质和内容相同的费用。第二十五条对住宅小区实施物业管理过程中涉及的车辆停放服务、装修装饰垃圾清运、代办服务和其他特约服务等收费， ...
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委员会依法履行自治管理职责，支持社区居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知社区居民委员会，并认真听取社区居民 ，并可告知有关行政主管部门。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同。第五十三条物业的共用部位、共用设施设备维修养护时， ...
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停车位出租或有偿提供收取的费用只含停车占用费（场地、道路占用费），不含车辆看管费。停车占用费实行政府定价或政府指导价，收费标准按照补偿合理经营成本、依法纳税、保本缴得的原则核定。第六十条规划部门应当严格按照有关规定做好小区物业配套设施的规划，确保公共配套设施的设计符合规划要求，并在小区建设 ...
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形成合力。居住小区内房屋维修、绿化养护、车辆管理、保安保洁等要逐步过渡到由物业公司管理。要改变一个小区多家物业公司管理的现象。可以建立业主委员会、 、县房地(房管)部门申报资质等级。区、县房地(房管)部门受理企业的申报后，要对申报材料的合法性、真实性进行审核。其中，一级资质等级报市房地局审批，二级以下 ...
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的具体管理规定及收费标准，并负责对汕头市辖区域内收费等级为一、二级物业管理小区所设置停车场和其他类型停车场车辆停放服务收费的管理和监督工作； 三轮脚踏车加1倍收费附件5： 汕头市道路临时占道泊车点(含电子咪表计费)车辆停放收费标准表(政府定价)单位：元·天·辆车型/收费标准/分类 临时占道 道路咪表 ...
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：(一)根据有关法规，结合实际情况，制定小区物业管理办法；(二)依照物业管理办法或合同对小区实施物业管理；(三)依照有关规定和物业合同收取管理费用；(四)有权制止违反 外观，毁损设施、设备，危及房屋安全的；(三)乱搭乱建、乱停乱放车辆，在房屋共用部位乱堆乱放，随意占用，破坏绿化、污染环境、影响住宅小区 ...
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维扩费、公摊水费、公摊电费、房屋公共维修资金、车辆停放、特约服务七项，而非原判认为仅有的物业服务费、电梯日常维护费二项。何况，半岛香格里拉小区没有 水费、公摊电费、房屋公共维修资金、水费、城市垃圾处理费共七项。3、南宁市各小区物业计算业主应交费用的周期都是按月计算，两被上诉人的违约金从2009年4月1 ...
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