彼此地域相连、间隔紧密，部分产权分属不同业主的商铺甚至由经营者再次转租，成为同一字号的店铺，如部分商铺业主要求终止租赁，收回商铺，势必对其他要求继续履行租赁合同 且原告收取租金的合同目的尚未出现不能实现的情形，另被告亦表示愿意支付租金，鉴此，本着诉讼经济和效益的原则，原、被告之间的租赁合同以暂不予解除 ...
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的主体是被告某公司，被告张某是代表被告某公司在未设立之前签订的合同，系职务行为。租赁合同已经自2008年5月7日经法院判决解除，解除后张某不是实际承租人 楼面的所有房屋（以下简称该房屋）全部出租给乙方使用，该房屋用途为店铺。租赁期为十年，自本合同生效之日起至2015年12月14日止。该房屋每日每平方米 ...
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涉讼房屋租赁给乙方使用；房屋建筑面积为394.35平方米，类型为店铺；甲方在签署本合同前已告知乙方该房屋已抵押，乙方对此无异议；甲方于2006年8月1日前向 。本院认为，原、被告签订的租赁合同及补充协议系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，双方均应恪守。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力， ...
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涉讼房屋租赁给乙方使用；房屋建筑面积为384.88平方米，类型为店铺；甲方在签署本合同前已告知乙方该房屋已抵押，乙方对此无异议；甲方于2006年8月1日前向 。本院认为，原、被告签订的租赁合同及补充协议系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，双方均应恪守。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力， ...
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涉讼房屋租赁给乙方使用；房屋建筑面积为456.19平方米，类型为店铺；甲方在签署本合同前已告知乙方该房屋已抵押，乙方对此无异议；甲方于2006年8月1日前向 。本院认为，原、被告签订的租赁合同及补充协议系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，双方均应恪守。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力， ...
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于2009年6月16日作出的合同解除通知书无效。被告某某公司辩称，不同意原告的诉请。根据双方的补充协议，被告明确要求原告在租赁合同签订后3个月内 因为原告设立个体工商户是征得被告招商部的同意，而且在店铺内张贴营业执照，原告的经营活动与被告的收益有关，被告理所当然关心原告的经营活动。被告说这么久不知道 ...
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房东是以天计算的(因为房子随时可能被拍卖）。现在我已接管了这个店铺一段时间了，店铺设备的折旧费，也是以每天计算给他，还有房租也是以天计算，但表面上仍然由我朋友和房东继续维持着租赁关系。 现在店铺逐渐有好转，我朋友似乎有要回的意思，所以我想在他还没正式开口之i前，跟他签一份转让合同，但是如果没有房东的 ...
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了承租保证金50000元。2008年3月12日，严某某、袁某某向某公司支付了租赁进场费92000元。（二）、2008年3月12日，某公司作为出租方（甲方 风系统不全、证照不齐全为由向某公司发出告知函，系要求出租人某公司履行法定和约定的合同义务，该要求合法、合情、合理。某公司不但未予解决承租人提出的要求 ...
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向某公司支付了承租保证金50000元。2008年3月24日，方某向某公司支付了租赁进场费68800元。（二）、2008年3月24日，某公司作为出租方（甲方 系统不全、证照不齐全为由向某公司发出告知函，系要求出租人某公司履行法定和约定的合同义务，该要求合法、合情、合理。某公司不但未予解决承租人提出的要求 ...
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6月24日取得上海市房地产权证。房屋类型、用途均记载为“店铺”。以上事实，由上海市房地产权证、房屋租赁合同、照片及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为： ，故未按约开办干洗店，导致租赁商铺空关，并不影响原告出租商铺赚取租金收益的合同目的。故原告要求解除租赁合同，没有正当理由，本院不予支持。原告 ...
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