，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 （二）建设工程法定抵押权权利行使的 ，将房屋产权过早地过继到消费者手中以回笼资金，这时，建设工程实际承建人为解决工程款问题而行使法定抵押权时就会与房屋所有者权益发生冲突，那么，怎样才能调整好 ...
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，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 （二）建设工程法定抵押权权利行使的 ，将房屋产权过早地过继到消费者手中以回笼资金，这时，建设工程实际承建人为解决工程款问题而行使法定抵押权时就会与房屋所有者权益发生冲突，那么，怎样才能调整好 ...
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，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 （二）建设工程法定抵押权权利行使的 ，将房屋产权过早地过继到消费者手中以回笼资金，这时，建设工程实际承建人为解决工程款问题而行使法定抵押权时就会与房屋所有者权益发生冲突，那么，怎样才能调整好 ...
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账款核对签认记录》明细中的第一项即应收芳达公司公司中原物流中心项目建筑工程款形成的债权1274.41万元提出异议，认为根据《中原物流中心综合商业园基建工程决算 没有法律依据，不予支持。对中铁隧道公司请求确认抵押权合法有效并就该财产优先受偿的诉讼请求予以支持。 关于利息的计算。根据《房产抵押合同》第三条 ...
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案件的争议焦点为：1、原告主张工程款等312.50万元有无依据；2、原告是否有权对该工程折价或拍卖的价款优先受偿； 原告向本院提供如下证据材料： 规定，该协议无效，原告异议理由成立；根据上述认证，本院确认以下案件事实：由于建筑材料价格上涨，导致实际施工使用的材料价格与招标价之间出现巨额材差，其中家属楼 ...
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日视为建设工程交付日。 第十九条 建设工程已经竣工的，承包人的工程价款优先受偿权的行使期限自建设工程竣工之日起六个月；建设工程未竣工的， 或者项目经理没有代理权限的除外。 第二十三条 实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的，人民法院一般应当追加转包人或者违法分包人为被告参加诉讼。 建设工程因转包、 ...
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14日计至欠款付清日止)，并要求确认海滨公司对系争工程拍卖或折价款享有优先受偿权。被告辩称，按照海滨公司与建乾公司于2002年12月22日签订的《 安装造价按每平方米建筑面积738元计算，配套工程、室外总体工程等造价按实结算。合同还约定了海滨公司应于竣工验收通过后及建乾公司已支付应付的工程款后的20天 ...
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即农民工个人；又根据原建设部在2001年10月25日颁布的107号文件，即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，该办法规定：“施工图预算、招标标底和投标报价 规定，不能判决给予实际施工人包含成本、利润和税金的工程款。 实际施工人所请求的工程款 有无优先受偿权 《合同法》第二百八十六条规定：“发包人未 ...
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总包人提出请求，分包人与工程价款优先受偿权无缘。 事实上，在建设工程承包合同体系中，分包人亦是弱势一方，同时却是建设工程产品的创造者与建筑质量的直接控制人。 存在多个时，工程款优先权如何安排？笔者认为可以仿照民事诉讼中的多人诉讼模式，确定一个公告期，如分包人在公告期内进行登记的，可获得优先受偿权。又如 ...
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即农民工个人；又根据原建设部在2001年10月25日颁布的107号文件，即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，该办法规定：“施工图预算、招标标底和投标报价由 ，不能判决给予实际施工人包含成本、利润和税金的工程款。 （五）实际施工人所请求的工程款有无优先受偿权 《合同法》第二百八十六条规定：“发包人 ...
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