过户手续，被上诉人则认为现在办理过户太迟了。本院认为，由于争议的房产属新渥粮管所所有，且在拍卖后羊兴新也是与新渥粮管所签订的房屋买卖协议，故房屋买卖关系中的出卖人应当是新渥粮管所，羊兴新是买受人。根据拍卖法的规定，拍卖活动可以委托代理人进行，2001年11月16日新渥 ...
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享有优先购买权，而主张甲乙双方的买卖协议无效。丙为切实维护自身利益，聘请我介入代理其进行诉讼。事实上该案件比较复杂，有许多的问题需要进行分析研究，本律师 份额要大于其承租的房产份额；其次对于优先购买权性质的认定，是否能够认定甲乙的买卖合同无效；再次对于通知期限的认定，应如何确理解司法解释规定的十五天的 ...
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。被告刘文宏、方至公司在举证期限内向本院提交的证据有：1、房屋买卖合同及附件，证明原、被告存在合同关系；2、合同终止协议，证明二被告协议终止合同 方某，并取得了新房产证，原告的诉讼理由不成立。另查明，在原、被告双方签订合同当日即2010年10月18日，被告刘文宏收取了原告20000元购房定金。2010 ...
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证据予以证明。 本院认为，本案中原告汪xx与被告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属有效，双方均应遵照履行。本案中 。自协议签订至今被告仍欠房款33万元，被告对余欠房款的支付存在滞后履行情形，该滞后履行行为与双方之间对余欠房款的“履行期限”、以及双方对是否由原告 ...
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、李海菲、邓亚望、刘红、李平真等12人共同合伙集资建成，与是否有资质开发房屋无关；3、集体的房产证于2010年12月29日办理，原告于2010年 清为原告统一代办房产证及其它证件，费用由原告负担。本案原、被告所签订的协议对房产证及其它证件明确规定由被告全程代办，但对费用的承担约定不明确，主要是对税款的 ...
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签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求 所得的资金按比例分配。17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。17.3 本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除 ...
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共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的 实际上不公平。因此，为达到公正公平的目的，我们还是建议夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、 ...
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财产的计算时间自 □本协议签订之日起 □结婚登记之日起 27. 【共同财产】共同财产的使用和支配，本协议有约定的遵照协议约定，本协议未约定的，一次性支付 协议约定及法律规定的过错时，财产分割时每一项过错为无过错方增加的比例为25%。当一方比例超过100%时，另一方应当赔偿。 189. 【房产分割】房产 ...
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共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的 实际上不公平。因此，为达到公正公平的目的，我们还是建议夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、 ...
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事实不符，该院不予支持。张海兰与贺跃及其配偶徐彬琳签订的《房地产买卖协议》符合法律规定，协议合法有效。张海兰已经按照协议向贺跃支付全部购房款，该协议已履行 的答辩意见。本院综合诉辩双方的意见，对一审查明的事实有以下争议：蒙国椰在2009年9月1日是否收到了张海兰的购房款65000元。上诉人蒙国椰对争议 ...
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