典期过分延长，待可行使回赎权时，典权双方当事人常常都已去逝。其继承人对典权关系知之甚少，年代久远，证据难寻，难免发生纠纷。另一方面，若对回赎期限不 第515—516页。 [20] 典物出典后，出典人于典物之上不能设定与典权相抵的权利，如地上权、租赁权、质权。但可否设定抵押权，学者们却争论不一。目前多数 ...
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二条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。 出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。 住宅用房承租人在 ，发放《房屋租赁证》。第三十六条 转租合同生效后，转租人和受转租人享有并承担本办法规定的当事人的权利和义务，并且应当改造原租赁合同规定的 ...
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又无合法继承人者，可由承典人取具有关证明，申请登记。第十一条无合法继承人的绝产，应由房管机关收回国有，其他和个人不得自行接收，过去已接收的应予以登记， 处理。第四章租赁第三十一条私房租赁事项，须由出租人和承租人签订合同，明确双方的权利和义务，各执一份，并报经当地房管机关审查备案。第三十二条租赁双方必须 ...
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：一、关于林振钿所遗房产的继承权问题，林依娇是林振钿的女儿，并对林振钿尽了生养死葬的义务，依法有继承生父遗产的权利。陈铿官在１９３９年被 判决，而第二审法院判决剥夺女子继承遗产的权利是不妥的。至于买卖房屋，根据国家规定，必须经过正当合法手续，买卖关系才能成立，陈铿官未取得合法继承人林依娇同意，擅将林依 ...
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遗产范围，是具有一定法律理论依据的，在本案作为继承人之一的原告为明确放弃该项权利的情况下，被告独自行使购房权利，显然侵害了原告的利益，因此其所缴纳的购房款 员工，但诉争房屋并非是工厂分给他住的福利房，他只有父母遗留下来行使房产的权利。所以在第二次房改当中其购买该房的30%并非行使自己作为一名该厂职工而 ...
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遗产范围，是具有一定法律理论依据的，在本案作为继承人之一的原告为明确放弃该项权利的情况下，被告独自行使购房权利，显然侵害了原告的利益，因此其所缴纳的购房款 员工，但诉争房屋并非是工厂分给他住的福利房，他只有父母遗留下来行使房产的权利。所以在第二次房改当中其购买该房的30%并非行使自己作为一名该厂职工而 ...
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老人的原配均去世后，双方在1991年再婚，并于1996、1997年各自购买了单位的房改房。老人再婚时，双方子女均已成年。2014年1月男方去世。(注:双方 由乙方一次付清。今后，双方不再有任何经济、房产关系，也不再享有任何继承与被继承的权利。此协议由所有继承人签字。请问： 1、此协议是否具有法律效力？ ...
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其财产继承人小宋有义务履行，所以林某可以依据合同起诉其继承人，请求法院判令履行合同，办理过户手续。【法律依据】《中华人民共和合同法》第185条赠与合同是 将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第186条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的 ...
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人独立地占有该财产，对该财产行使使用、收益和处分的权利。如果他的愿望实现不了，国家对公民合法有效遗嘱的保护职能将是一纸空文。但按照1980年《婚姻法》的 所得到的财产仍然是夫妻共同财产。这样规定就等于变相地扩大了法定继承人的范围，不符合继承法的规定；且有违继承法的初衷和本意。 （四）一方专用的生活用品 ...
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想咨询下律师，问题一：继母没有和我爸爸结婚，那她就没有继承的权利，但是现在房产证和我爸爸的死亡证明都在继母手中！假如：我现在向她直接要房产证和我爸爸 的！ 如果要使用法律途径夺回这房子，并继承到我的名下，我现在就必须得到（1）申请书（2）继承人的身份证和户口本（3）原房地产权证 （4）被继承人死亡证明 ...
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