的（2008）朝民初字第4045号民事判决书、个人住房转按揭贷款协议，有城乡公司提供的《房产抵押贷款房屋所有权证收押协议》，以及庭审笔录等在案佐证。 本院 取得梁雪以土地证及房产证所办抵押的《抵押登记证明》后12月止，为阶段性连带责任保证。关于抵押登记手续的办理，《房产抵押贷款房屋所有权证收押协议》 ...
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房时并结算所有费用后支付给卖方；3、在银行作出贷款承诺之日(若卖方需赎楼的,则在赎出房产证原件并在注销抵押登记完毕后)2个工作日内,买卖双方须签署《 甲公司未在2010年5月7日前为易某办理好房产证,导致易某无法在约定的时间内办理银行按揭,陈某、易某无法完成房屋转让手续。2010年6月15日, 陈某、 ...
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其不应再继续承担担保责任，应如何处理？ 关于房地产公司与按揭银行之间的连带责任保证，在问题12已经谈到。保证合同约定的保证期间，是合同生效至 登记，因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行金融机构，不得从事房地产抵押贷款。 如前所述，房地产抵押典当借款合同，属于违反法律、行政法规强制性规定的 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 在有关部门的备案，而不是严格意义上的物权抵押登记。在商品买卖中，购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至 ...
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的条件达不成一致意见（买受人的合理要求被拒绝的除外），也可以是由于银行按揭未获批准等第三方的原因。 28、商品房的认购书、订购书等可不可以看做是 付购房款总额，依照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准确定。在买卖合同中约定了逾期付款的具体责任的，按照约定处理。 34、买受人取得房产证的期限为预售房的房屋 ...
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）第3821号仙桃市房权证干河字第0000744号国有土地使用权证向交通银行武汉分行抵押贷款2500万元，钱入豪强公司；同年11月18日及2007年1月31日 其犯罪事实，不能认定为自首。陈志钊在签订、履行合同过程中，以虚假的产权证明作担保，并隐瞒精品楼取得房产证的事实，私自雕刻他人印章，变更预留印鉴 ...
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买卖合同》。合同及口头约定：由被告先支付原告首付款，剩余房款银行按揭给付，按揭手续及应付款项应当在30个工作日内办理完毕。每逾期一日，支付房屋购房款千分之一 单据，向丙方领取物业交割保证金。如乙方采用按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理房产抵押登记和贷款手续。另外，合同第六条约定，甲、 ...
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条款，并经双方签字认可，应为双方之间的房屋买卖合同，该收条载明：“……余款应在2008年10月30日前付清后，并办理过户手续”，该约定表明被答辩人具有先付款 是按揭购买、房产证抵押在银行是被答辩人早就知道的情况，答辩人需要用被答辩人的付款支付银行按揭款再从银行将房产证取回，现答辩人已偿还了按揭贷款并已 ...
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有限公司北京市分行楼宇按揭担保借款合同》（以下简称借款合同）。借款合同约定：朱卫红向中行首都机场支行申请贷款65万元；年利率4.158%，遇中国人民银行利息调整或利息 红以其房产证所办理抵押的《抵押登记证明》后为朱卫红的借款承担连带保证责任。2009年4月30日，中行首都机场支行取得了朱卫红以贷款购买 ...
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年12月份止的利息损失，因张凤娥采取的是分期付款及通过银行抵押贷款的方式向恒锋公司支付购房款，在1999年5月份至2002年12月份期间张凤娥只应就其自 10988元。上诉人恒锋公司不服原审判决，向本院上诉称：一、造成领不到房产证的责任在张凤娥，其根本没有向本公司提出办理产权登记手续。二、张凤娥违约 ...
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