房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，房屋的所有权归属应当以房产证上所记载的权利人为准，本案中，马先生婚前以自己的名义签订了购房合同和 房子和孩子都给了曾女士，曾女士就应该承担债务。这样理解是错误的，因为房屋落到孩子名下可以视为夫妻双方对孩子的赠予行为，而30万元债务实际上还是夫妻的 ...
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房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，房屋的所有权归属应当以房产证上所记载的权利人为准，本案中，马先生婚前以自己的名义签订了购房合同和 房子和孩子都给了曾女士，曾女士就应该承担债务。这样理解是错误的，因为房屋落到孩子名下可以视为夫妻双方对孩子的赠予行为，而30万元债务实际上还是夫妻的 ...
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卖房人 擅自把房产证办理了他们夫妻双方的名字。现在我要求过户，他们不给予办理 这种情况 我以前所签的协议是否有效？房子是否是他们夫妻共有财产只有一方 以及《物权法》的相关规定，以下存在以下几种情形，合同应该合法有效： ①如果夫妻一方构成表见代理； ②购房者属于善意取得； ③无权处分的情形下其他共有权人 ...
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忙着卖房买房，跟房产和产权处的经常打交道，才得以看到众生相，很多人为了房产证的名字可以说是绞尽脑汁费尽心机。 04年的时候看到我所在的城市房价有上升的苗头，我们也 产申请表格时，房产处的工作人员告诉我，如果是已婚的要填夫妻双方。房产中介的大姐好心提醒我说，其实没事，写你自己的名字就行，男人四十是朵花， ...
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时，法院还要参照公司法的规定。实践中存在两种情况：其一：夫妻双方均是股东的情况。可由双方在协议股东权益数额或委托评估后，直接由法院判决；其二， ，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 （七）离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告 ...
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不被接纳，（尤其是男女关系方面） 3、 双方领取结婚证后，男方所有财产变更委夫妻共同财产，（注：由于现在男方房产牵扯到官司等因素，不利于房产证上变更姓名，婚后处理完此事后，在条件允许的情况下，必须把房产证上填写女方名字。） 4、 女方家里如在双方婚后赠送女方房产等财产，应归女方个人财产，如离婚， ...
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近日，财政部、国家税务总局明确，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。那么，这一政策制定有何依据？如果已经 承受单位和个人应按规定缴纳契税。此次“房产证加名税”事件后，有人提出这样的疑问，将夫妻一方婚前购买房屋加上另一方名字，意味着将房屋部分权属转移给另一方 ...
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处房产因为拆迁而给了一套房B，房产证的名字如果写甲的话（房产证的签发是在甲乙二人婚后），该处房产将来的继承问题。 在夫妻双方共同生活10年以后，假设女方甲先于乙死亡 1：A房产如何继承、B房产如何继承？ 2：双方子女是否对继父母负有赡养义务？ 3：假设甲先去世，甲的子女是否有权利要求乙 ...
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套房产，2015年年底交房，因此，他们并没有拿到房产证，购房合同上写的是她和张XXX两个人的名字。2013年五一期间，李XXX与张XXX结婚了。 作为夫妻共同财产进行分割？二、律师说法由于夫妻双方作为买受人，没有交清全部购房款，所以房子没有房产证，离婚时尚未取得房屋所有权。根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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卖房人是不是房屋产权的所有人，即房产证上登记的名字是谁，房子就是谁的。这个问题看似简单，然而当购买的是登记在夫妻一方名下的共同共有房屋时，仍有不少买家“叫苦连天 其名下的一套房屋卖给廖凯。廖近在确认了房产证登记的只有周玉一个人名字后，便向周玉支付了购房款，双方商定过几天就去房管局过户。但在当天晚上，廖 ...
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