(反诉被告)陈a诉称,原被告于2009年9月25日签订《上海市房地产买卖合同》,约定原告出售位于××区××路××弄××号××室的房屋给被告,被告应于 年10月30日,达a与中国工商银行股份有限公司上海市B支行签订《房屋担保借款合同》,达a抵押贷款520,000元。同年2009年11月26日,该银行发放 ...
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年7月2日,原被告在B房产公司签订了出售××区××路××弄××号×××室的房屋买卖协议,同日,原告支付给被告定金10,000元。2009年7月11日, 10,000元。2009年7月11日,原、被告双方按约签订《上海市房地产买卖合同》,约定上述房屋转让价款365,000元,原告于2009年7月2日前 ...
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诉讼请求。经审理查明,2004年3月21日,原告陆彬与被告港达房地产公司签订了《房地产买卖合同》编号为:南港商预买字(2004)第676号。该合同第 条约定,办理房产证的有关税费,应由受买人承担,出卖人有责任协助办理相关房地产转移手续。出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。房屋如约交付后, ...
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号5栋2门301号房(面积59.27平方米),购房款总价为200 000元,签订合同时原告付定金20 000元,被告则须将房产证原件等相关资料交房屋经纪公司, 在卷佐证,足以认定。 本院认为,原、被告及创辉租售公司签订的《房地产买卖合同》是双方的真实意思表示,内容符合法律规定,双方均应依约履行。原告 ...
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违约行为,不能作为二审新证据使用。本院认为,现代京城公司提交的《重庆市房地产买卖合同》不属于《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条第二款 抵押的证明;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;可以证明抵押房地产价值的资料;登记机关认为必要的其他文件。由此可见,掌握了《房屋所有权证》等 ...
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11月15日,原告向本院起诉。 原审判决认为:原、被告签订的《房地产买卖合同》是双方真实意思表示,其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定,是 10月26日收取了被上诉人最后一期款项中的100000元,可以视为上诉人放弃行使合同解除权。但被上诉人拒不支付剩余25000元购房款的行为则使上诉人享有了一个 ...
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所需要的房屋权属证书、商品房销售发票等有关单证和资料依法应当由出售人依合同约定直接向购买人交付,不以购买人申请办理为条件。依据《最高人民法院关于民事诉讼 志辉的起诉已过诉讼时效的问题。房地产开发商开具发票的行为属于履行房地产买卖合同中办证义务的行为,这是房地产买卖合同的主要义务,逾期办证违约金责任相对 ...
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确认2003年9月9日与刘某某、王某某、王某某签订的《上海市房地产买卖合同》无效的诉讼请求,不予支持。本案受理费6110元,由孔某某负担。孔 刘某某使用,每月租金为700元。2002年10月29日孔某某与刘某某签订“买卖房屋协议”约定房屋维修基金6434。80元及有线网络安装费240元转给刘某某支付。 ...
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。 经本院审理查明,2004年3月24日,双方当事人签订系争房屋《上海市房地产买卖合同》中的补充条款第二条约定:“原甲(即被上诉人上海万商灯饰有限公司)乙 该合同对系争房屋的附属设备和装饰的明确约定,以及该房现场勘察事实,认为该合同中明确的附属设备和装饰与房屋的现状相符,并且上诉人也已经接受房屋并已经 ...
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上诉。本院受理后,依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院查明:经上海伯仲房地产经纪有限公司第十一分公司(以下简称伯仲十一分公司)居间介绍,王麟巧、肖鸿亮 王麟巧、肖鸿亮与钱宾、朱林霞签订的《上海市房地产买卖合同》一式伍份。除提供给普陀区房地产交易中心的一份中,中介方为居雅房产外,其余均 ...
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