不是公权力的运用，而是合同的关系，在合同关系中，应当适用善意第三人的法律制度，也就是说，尽管案例中中院的判决被撤销了，中院在司法拍卖中作为委托人，委托 名下，而如果给予买受人丙这个裁定书，丙就拿到了物权变动的法律文书，就可以自己主动到房地产部门去办理过户手续，房地产部门也有义务依据该生效的法律文书履行 ...
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自律约束和监管能力不足，混业经营加速了风险的积聚，催化了证券市场、房地产市场泡沫的生成。因此，国务院于1993年决定进行金融体制改革，对金融业进行治理 这种变化使得现行监管体制所隐含的问题日益突出。 第二， 金融监管缺乏统一完善的法律制度。 首先，立法与现实脱节；其次，在三法并存格局中，有关监管的法律 ...
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物业管理公司被告李恕等长安新城十二名业主原告诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司（以下简称大成开发公司）的委托，负责该公司开发建设的长安新城项目 管理纠纷，业主对阳台享有何种权利，能否随意封闭阳台，值得我们研究。从物业管理法律制度的角度看，物业（指已建成并投入使用的相对集中在一定范围内的各类 ...
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合同》办理登记备案时就是房屋承租权作为被物权化后的特定债权形成时间。理由是因为房地产交易关系到整个社会经济的稳定安全，所以国家把它作为一种要式法律 稳定的不动产主要交易形式，法律应对房屋承租人所享有的房屋承租权从立法上给予进一步的法律保护，制定更完备合理的房屋租赁管理法律制度，以保障当事人的合法权益能 ...
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〉为与被上诉人中国工商银行青海省分行营业部(以下简称青海省分行营业部)、原审被告青海创新房地产有限公司借款担保合同纠纷一案，不服青海省高级人民法院(2001)青经初字第7号 14日、2001年1月4日。二、一审判决缺乏应有的法律依据，与有关法律制度、法律精神相背离，是根本错误的。该判决执定没有引用任何 ...
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设施，其性质与共用走廊、楼梯相同，不必编订门牌号码。[3] （二）我国法律规定 对于建筑物区分所有权中停车位产权归属的认识，在我国法学理论界，现行有以下几 确权论中否则，其产权处于不明状态的认识有失偏颇，其忽视了我国现行房地产登记制度的现实和缺陷，以致认识上出现以偏概全的状况。 【作者简介】 朱爱军 ...
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学科会打破部门法体系，并有一级学科、二级学科等分类；有些课程则只讲授某一部门法的部分内容，例如商标法、房地产法等课程就是如此。 三、我国涉外经济法律 是不正确的。因为多数国家并不存在涉外经济法这样一个法律部门，我国存在一定数量的涉外经济法律，并与国内一般法律制度分离，这是我国改革开放处于低级阶段和法制 ...
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日为第三人颁发了《建筑工程施工许可证》。该证载明：建设单位睢县远东房地产开发有限公司，工程名称威尼斯水岸19#--24#、13#、26#，建设地址睢州大道以北 法律、法规和建设规范设立的一项十分重要的法律制度，所有建设项目，一经规划许可，即具有法律约束力。建设单位应当按照规划条件进行建设，确需变更的， ...
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人华夏银行股份有限公司北京灯市口支行（以下简称华夏银行灯市口支行）因与被上诉人北京立恒房地产开发经营有限公司（以下简称立恒公司）、被上诉人北京银行股份有限公司华安支行（以下 清偿期届满而债务人不履行债务的时候，债权人可以就该质押物优先受偿的法律制度。而具体到本案，上诉人与立恒公司约定：立恒公司对上诉人 ...
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股权等标的物时，优先购买权与拍卖往往就会发生矛盾。该矛盾的实质源于两项法律制度基本规范的冲突：优先购买权要求在同等条件下优先买受，而拍卖要求应价最 的合并，才终使本案案结问题了。 上述拍卖与如何行使优先购买权的矛盾，房地产转让一体化法律规定与二元化管理体制上的矛盾，应在立法和司法上引起足够注意，避免 ...
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