赔偿？（按当时签订合同时国际测绘标准测量，合同面积误差在±3％之内） 答：小于3％以外面积的需要双倍赔偿。测绘面积将报房地产行政主管部门审核后 ）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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刘XX答辩并反诉称：一、依据原告与答辩人签订的《补充协议书》和测绘面积计算，应认定答辩人欠付原告购房款1043776元，而非1975672元。二 （合同约定建筑面积为2143平方米）。由于原告XX公司的原因，被告张XX、曹XX购买的湘南大酒店主楼三层建筑面积为2270.34平方米的房屋至今未取得房地产 ...
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拆迁户是按照联合开发拆迁的协议。4、郴州市劳动保护用品总公司一次性转给被告某某房地产开发有限公司合同书一份，拟证明郴州市劳动保护用品总公司需资产变现就一次性转让给 房予以理解和支持的事实。21.户室面积对照表，拟证明拆迁安置房屋面积是依合同履行的。22.郴州市房屋测绘队的排号情况说明，拟证明郴州市房屋 ...
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无法最后确认，故原告仅以广州市房地产测绘所出具的测绘面积的资料为标准要求被告退回多收的购房款，依据不足，不予支持。合同中并没有办理完税证等相关 令被上诉人支付违约金正确，应予维持。上诉人上诉要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定对违约金标准予以调整依据 ...
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无法最后确认，故原告仅以广州市房地产测绘所出具的测绘面积的资料为标准要求被告退回多收的购房款，依据不足，不予支持。合同中并没有办理完税证等相关 令被上诉人支付违约金正确，应予维持。上诉人上诉要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定对违约金标准予以调整依据 ...
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文件、建设工程竣工验收备案表、房屋面积实际测绘报告书、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等法律规定或合同约定的其他文件，对于不能按要求 是否已经交纳了物业维修基金，若已经交纳的，开发商是否已经交由房屋所在地建设(房地产)主管部门代管。 159．2．4建筑物及其附属设施收益分配纠纷 (1)律师应审查 ...
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面积，作为核定商住小区容积率土地面积的依据正确，本院予以维持。关于建筑面积。洛阳市恒宇房地产测绘队不是双方合同约定的测绘机构，平顶山金嵘公司委托该 迟延履行期间的债务利息。一、二审案件受理费各101373元，均由平顶山金嵘房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长仝雯娉审判员宋丽萍代理审判员王 ...
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面积分摊的有关问题的复函》； 9、常德市房地产管理局《关于石门县商业步行街面积分摊有关问题的回复》。 以上证据用以证明测绘机构是在相关规范性文件和上级业务主管部门 的产权证书。 原告向本院提供了下列证据以证明其诉讼主张： 1、商品房买卖合同，用以证明原告罗建在朗粤公司购买位于石门县楚江镇商业步行街6栋 ...
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“阳光海岸定于2002年10月1日9:30正式交付使用，请各位业主携带购房合同、发票、身份证前来办理相关手续”的交房公告。2002年10月4日， 应视为要约。根据阳光海岸业主委员会委托云南省测绘工程院测绘结果，被上诉人云南嘉翔房地产开发有限公司未达到广告宣传承诺的面积，理应承担违约责任。对于上诉人李彦 ...
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40 697.6?3进行抵押，抵押物价值经协商为161 586 460元，双方签订《抵押合同》，并在房产管理部门办理了抵押登记，抵押登记证号为潭房建湘潭字 第一层商业门面，经湘潭市房产局测绘队重新测绘，将房号变更为B座1105号，面积为4793.9?3，按照湘潭正茂房地产评估有限责任公司的评估结果报告 ...
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