原告直接造成了交通费、通讯费等损失700元。请求依法判令被告向原告支付违约金35800元，赔偿原告损失700元，共计36500元；判令解除双方签订的房地产 5日签订房地产买卖合同，被告按照合同约定将房屋所有权证交给中介公司，原告将10000元定金包括佣金及代理费交到中介公司。合同中约定原告应在立契当日 ...
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代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。 从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同[ ]中的内容 退房之日起_______天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。 第十条 ...
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》前已将《房地产权证》等相关资料交给了中介公司即佛山市家园物业代理有限公司，中介公司必然会向胡俊文告知房屋的产权证明的相关资料及具体情况。由此可见，刘 中上诉人已确认)，构成违约，应当承担违约责任，向佛山市家园物业代理有限公司支付违约金15840元(《认购书》第三条第4款)。 经审查，本院对原审认定的 ...
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维修资金财务管理的暂行规定》印发给你们，请遵照执行。上海市房屋土地资源管理局二○○四年九月十三日关于委托中介机构进行商品住宅维修资金财务管理的暂行规定第一条（目的 发生违约，按下列约定承担违约责任。1、甲方原因造成违约，按合同费用总额支付给乙方％违约金；2、乙方原因造成违约，按合同费用总额支付给甲方％ ...
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诉房屋处有第三方户籍的情形另有补充协议约定，根据补充协议，我仅有协助中介公司联系第三方迁出户口的义务，而我积极履行了联系第三方的义务。故我请求法院 及违约期限计算的合理性，以及文某某户籍已经迁入涉诉房屋等情节，法院酌情确定刘某某一次性向文某某赔偿违约金5000元。据此，原审法院于2013年9月，判决： ...
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合同，委托期是2013.8.24到2014.8.24。其中有45天的免租期。现中介说房子出租不掉，算违约。 合同是这样写的：乙方（我爱我家）发生 严重违约行为的，甲方（房东）有权解除合同，乙方须支付甲方房屋月租金的100%作为违约金，如违约金不足弥补甲方直接损失的，乙方还应给予赔偿：1.甲方无任何违约 ...
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达成的实际成交价的百分之一，向A不动产交易公司支付违约金。何某验看过房屋后相当满意，但不舍得向中介公司交纳中介费，经过私下多方打听，终于获取到房主李 交易公司获悉上述事项后，要求何某按照《房地产求购确认书》的约定向其支付违约金，何某对此置之不理，双方最后对簿公堂。 A不动产交易公司在法庭上诉称：其与何 ...
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以涉案物业附近有电房，申请人在订立合同前未如实告知为由不再购买该物业。 涉案房屋未办理交易过户手续，买卖双方尚未办理贷款申请和审批手续。 申请人认为三方合同签订后， 违反合同约定不再买人或卖出该物业，违约方应向中介方支付违约金。因此，该条款是为保障中介方的合法权益而设立的，并未排除买方或卖方的主要权利 ...
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是违约金，则适用违约金酌减规则；有人认为如果该约定计算出的数额不足以抵偿实际损失时，当事人还可以主张损失赔偿。 第三，关于房屋差价损失性质的认识。有人认为， 中的其他问题交织并存，在一房多卖、连环买卖、阴阳合同、共有房屋、无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。二手商品房交易损害赔偿 ...
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未按合同的条款履行，守约方有权要求违约方每逾期一天按照月租金1％为基准交纳违约金，若逾期五天内仍未支付，则守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为 内实际居住的人员已经搬离，原告于2009年10月15日在中介公司及物业人员的陪同见证下收回了租赁房屋。原告认为，由于被告违约，原告有权依照合同约定解除涉讼 ...
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