北京市第二中级人民法院，北京市第二中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。 三、本案涉及的法律问题分析 1、本案争议焦点之一为丁某、马某拒绝依《补充协议》约定给付 付款的违约责任一节，约束的是房款的逾期给付问题。由于该19万元的性质并不属于房款，且双方在房屋买卖合同及补充协议中均未明确约定逾期给付此笔借款 ...
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是：对牛庄村一期开发宅基地一览表本身无异议，对照片本身无异议，对其证明的问题有异议。对白联义个人建房用地清查登记表本身无异议，但不能证明白联义不 ，合议庭予以认证。李尚林的询问笔录属当事人陈述；证据五、二被告签订的房屋买卖合同客观真实，可以作为认定案件事实的证据。根据有效证据和当事人的当庭陈述及本院 ...
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福，重庆市黔江区城厢法律服务所法律工作者。上诉人李贤双与被上诉人庞友前、庞家洪房屋买卖合同纠纷一案，重庆市黔江区人民法院于2010年8月25日作出（2010）黔法民初字第 。二、关于庞家洪的卖房行为是否经过庞友前同意的问题。因庞友前未在庞家洪与李贤双的房屋买卖协议上签字，而且证人陈代六证实，庞家洪在卖 ...
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次寻找被告XX办理产权变更事宜未果。2008年10月，原告XX公司只能在系争房屋外张贴醒目公告。2009年2月23日，原告XX公司突然获悉被告XX于2008 的期限内亦未提供相关书面意见，故本院对系争房屋买卖合同确认无效后两被告及第三人间的债权债务问题不予处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百 ...
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45万元，其中18万元属不当得利，应予返还。 焦点问题：本案的焦点是李某与杜某签订的两份房屋买卖合同哪一个是有效的？ 律师观点：如果第一个合同 ，未办理房地产变更登记不产生物权变动的后果，即房地产所有权不转移，但对于房地产交易合同是否已登记未生效要件，我国法律并没有明确规定。 本律师认为，登记只是物权 ...
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智文、石熙烈、颜秀英诉被告颜裕才、毕彩芬、颜锋、颜刚房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月29日立案受理后，依法组成由审判员刘茂堂担任 证据证实，因此其该辩解没有事实依据，本院不予采纳。对于房屋买卖是否已经过房屋共有人毕彩芬同意的问题，原告提供的《买卖房屋契约》中有毕彩芬的签名，被告毕彩芬虽否认 ...
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4月x日xx经纪已经将买卖合同打印好，因被告说等原告拆迁款到位后再签而搁浅。被告直到与原告发生纠纷时才谈到支付首付款的问题。审理中，原告提供《 被告在签署合同、收取定金时应对上述风险予以考虑，现被告以未收到首付款为由拒绝签订房屋买卖合同，缺乏相应的事实依据，应由被告承担相应责任。被告方的证人陈根娣虽然 ...
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诉讼费由FH公司承担。后双方均未上诉。 评析意见： 本案当中涉及两个主要的法律问题，下面笔者一一进行解析： 一、吕某所付5万定金的法律性质 定金是指 买卖合同，当事人双方是否有过错？ 吕某在与FH公司商谈房屋买卖合同具体内容时，因为空调室外机预留位置问题产生分歧，双方未能达成一致意见，故吕某和fh公司 ...
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有异议，不是遗失备案，房产证在被告处，对房产证存根记载内容无异议。对房屋买卖合同无异议。录音内容属实，原告找过被告要求过户，被告在化纤厂总务处问过，新 芸）。房价为叁万元整（30000）。但是，房产证、土地使用证姓名暂不过户。就此问题，甲乙双方达成协议如下，并相约共同善意遵守。一、甲方将此房全部产权卖 ...
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过户，就需要卖方提供密码，如果卖方提供的密码错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任， 乙方。 ■律师分析： 房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电）的实际交付问题。如果买卖 ...
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