又有新想法产生，兹整理成本文，求教于大家。 一、单务合同是解除的对象 单务合同是否作为解除的对象，《法国民法典》(第1184条)、《德国民法典》(新债 适用范围，以免产生不适当的结果。 笔者认为，在普通的买卖合同、委托合同、居间合同、技术咨询合同、技术服务合同等领域，适用《合同法》第94条第3项的规定 ...
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一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。 [55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的款项 解除与费用补偿的关系方面，有两个问题需要澄清。 （一）已经提供的给付是否属于费用 关于债权人已提供的给付可否当做费用理解，还是仅应其交由解除制度处理 ...
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一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。[55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的款项 解除与费用补偿的关系方面，有两个问题需要澄清。 （一）已经提供的给付是否属于费用 关于债权人已提供的给付可否当做费用理解，还是仅应其交由解除制度处理， ...
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等于5日内到广灵四路某号甲办理贷款事宜，逾期不来，视为违约，将依照房屋买卖合同中第九条、第十条规定，追求（究）房东方相关违约责任。三、2007 合同履行时间。而原告在签订合同时，没有搞清办理贷款手续的有关程序及所需时间以及是否需出售方参与等问题，以至于在办理贷款过程中，产生问题，拖延了时间，致使双方未 ...
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萍通过经纪公司居间介绍购买何欣的上述房屋，杨萍与何欣在经纪公司的促使下，达成了房屋买卖协议，并在交易过程中采用了交付定金的方式作为合同的担保， 上诉人已经依法履行了告知义务，双方的定金合同就是合法有效的，如果没有告知，则是无效的。因为双方对于是否已经告知了有关房屋抵押情况的事实存在争议，所以，根据最高 ...
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杨萍通过经纪公司居间介绍购买何欣的上述房屋，杨萍与何欣在经纪公司的促使下，达成了房屋买卖协议，并在交易过程 中采用了交付定金的方式作为合同的担保， 上诉人已经依法履行了告知义务，双方的定金合同就是合法有效的，如果没有告知，则是无效的。因为双方对于是否已经告知了有关房屋抵押情况的事实存在争议，所以，根据 ...
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19号签的居间协议，付了卖家定金两万，27号签买卖合同，合同约定如果合同审税不通过，合同自动取消， 主要考虑一个普通非普通住宅的问题， 后来核价 补充条款， 然后拉了一下房屋核价单，居然真的做不到普通， 这样总价加税多出不少， 就想重新考虑一下，先不买了。 这样的情况，居间协议还有效吗，定金还可以拿 ...
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。 【法院审判】 法院认为，原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。按照原、被告双方约定被告应将户口 未迁出的事实要求王女士按照承诺承担违约金是可以受理的。 第二、违约金是否过高的问题 房屋买卖合同中一般都会约定违约金，一旦任何一方出现违约行为均可以适用，但是 ...
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的正式合同。 现在由于房屋周边环境有问题，肯定是不买了，房东拒绝退还10万定金，同时拒绝签署解约协议，说我违约，他收取10万作为居间协议中的违约金， 抬头是《上海市房地产买卖合同》，普通A4纸中介自己打印，没有合同编号，但其中也有20%违约金的条款，该文件只有一份，在中介手里，该协议是否有效。 2. ...
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公司还可以，大公司不可能。案例：盖章之后，仍然败诉的案子。居间合同。某建筑装修合同，A公司转让给B公司，后B公司法定代表人车祸死亡。转让费纠纷。 五个方面的写作要点。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同 ...
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