合同签订后，杨维信如约支付全部应付款，建行提供按揭贷款620000元，但富仁公司交房后至今尚未如约办理房屋产权证；杨维信亦因此拒付5％购房款。1995 房产主张所有权并办理房产证的诉讼请求无相应事实和法律依据，本院不予支持；因该房屋买卖合同约定不明，且杨维信未能付清全部购房价款，该房权属并未实际变更， ...
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南京市鼓楼区人民法院 2013年5月13日离婚成功争取抚养权【2岁半女孩】 成功获取房屋所有权 【补偿价格历尽了司法评估程序】 2014建邺区离婚案南京离婚律师庄 金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105.79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有 ...
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江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105.79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有 房屋出资来源、家庭成本支付、我方尽责顾全家庭、男方家庭协助照顾、抚养子女、房屋所有权证、土地所有权、车辆所有权证等等证据。 关于财产范围的认定与子女抚养权的意见 ...
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圣方律师事务所 颜宇丹 在离婚案件财产分割中，房产部分往往是处理的难点，因为房屋往往是夫妻双方最主要的财产，房款的支付时间往往从婚前跨越到婚后，已付 应归其所有，依据不足，法院不予支持。 上述房产的净值 （现评估价减去尚欠银行按揭贷款）分别为150万余元、 110万余元、 144万余元。 关于房产四， ...
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是债权债务关系。夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。推荐阅读：离婚前转移财产有什么法律后果新婚姻法婚后财产的规定这 共同出资的或者双方对所购房屋为共同共有约定在先，应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。因为该出资 ...
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本案中，刘某在婚前交付了首付款，通过按揭贷款的方式购买了该商品房，意味着该商品房的买卖关系已经成立，刘某与开发商形成了房屋买卖合同关系，即刘某贷款购买 对夫妻共同财产进行约定，双方实行的是夫妻共同财产制。用夫妻共同财产偿还银行贷款，可以理解为夫妻婚后用夫妻共同的财产偿还了刘某一方的个人婚前债务。所以， ...
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律师。委托代理人杨广甫，河南绿城律师事务所律师。上诉人兰建因与被上诉人王原房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2010）管民二初字第672号 本判决生效之次月起自行交纳郑州市管城回族区西大街76号9层26号的房屋的按揭贷款。案件受理费7300元，由被告兰建负担。兰建不服原审判决，向本院 ...
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未来律师事务所律师。上诉人朱小勇、肖改字因与被上诉人付建增、毛园园房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省原阳县人民法院（2009）原民初字第626号民事判决，向本院提起 月23日，朱小勇、肖改字与毛园园协商购买涉案房屋及地下室，约定首付30%，下余房款采用银行按揭贷款方式支付，肖改字给付毛园园首付及地下室款 ...
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年6月起以被告的名义按约向银行支付按揭贷款，履行了合同的义务，而被告却未按约协助原告办理房屋过户手续，构成违约，应当承担继续履行的违约责任 解除抵押手续。三、被告张超于第三人中国建设银行股份有限公司郑州金水支行办理上述房屋解除抵押手续后十日内，协助原告张红玲到郑州市房地产管理局办理将位于郑州市管城回族 ...
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一方支付的款项往往要高于其配偶一方，所以不能因为配偶一方参与还贷而改变房屋归个人所有的属性。此时如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就 公平原则，也有悖婚前个人财产独立的立法本意。 二、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款。婚后双方共同还贷。婚前取得房产证并且房产证登记在一方名下的 ...
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