准予其对此7户另行安置，不作就地回迁。贵阳市拆迁安置管理处表示：《房屋拆迁协议书》是依法签订并经备案的，双方必须严格遵守，不得违约。1997年12月1日，黔能 已结算付清；5套房屋的所有权属于黔能公司；城乡公司在一审中没有请求对因5套安置房被查封而造成的损失进行赔偿。黔能公司上诉称：一审法院将《代征代 ...
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的售楼合约和收款收据，无法证明该法院冻结房产巳被出售的真实性，也没有证据表明其已依法向房地产交易管理部门进行了预售备案或办理了过户登记手续。（三）复议 ，执行法院均应依职权主动予以审查。本案中，福州中院未对上述理由进行审查，程序不当。此外，关于查封融达公司的房产是否违法的问题。依照《中华人民共和国民事 ...
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10104、10105号房屋在查封范围内。吴某得知后向西安市碑林区人民法院提出执行异议。在异议提出期间因吴某与中宇公司的赁合同到期后中宇公司未续签合同，吴 号房屋的执行。原审法院经审理认为，中宇公司将西安市含光路46号银城大厦10104、10105号房屋已出售给吴某，并进行了备案登记，所售房屋内设有两 ...
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，原告（权利人）承担 2、恶意的具体情形： （1）购买异议登记的房屋 （2）购买预告登记的房屋 （3）购买已查封的房产 （4）购买明知登记错误的房屋 （5 2）都未登记，合法占有者优先 （3）都未登记，都没有合法占有， 争议观点：合同成立生效在先者优先；先备案者优先；开始履行者优先 （4）先买受人合法 ...
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，只要调查认定登记所有人为被执行人，法院即可据以执行；对于未登记的违章建筑、在建工程或者建造完毕尚未完成登记的房屋，甚至未实施登记制度地区的不动产，执行机构 查封、扣押、冻结财产的规定》第2条第1款关于人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的其他财产权的规定中得到印证。 权利公示方法法定的基本 ...
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、缴款收据都交给了我，系双方真实意思表示。该抵押行为虽未在房管部门登记备案，但并非就是执行法院认定的无效抵押，只是不能对抗善意第三人；戈建新与 30日，执行法院作出（2010）解执字第58号民事裁定书及协助执行通知书，查封了被执行人王火旺位于焦作市远大南北苑南苑4号楼1单元1层2号的房屋一套。2009 ...
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了合伙协议，并于当月22日在株洲市工商行政管理局荷塘分局办理了合伙企业的变更登记备案。再查明，在原告汽车城开发公司办理房屋产权登记后，经株洲市房产局测量的房屋面积与 ，拟证明上诉人的合法权益受到侵害，上诉人所经营的楚天食府从查封之日起一直未经营的事实。被上诉人质证认为，上诉人提供的二份证据与本案无关。 ...
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的。第二，在1996年11月13日之后，泰合公司不交房是因为该房屋被人民法院依法查封。1998年12月25日，最高人民法院认定泰合公司迟延交房的终审判决下达 。此次，中振公司又以泰合公司仍未能交房为由起诉，请求解除合同，一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定予以受理并无不当，但在 ...
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使用权出让金；房屋租赁 期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先认购权；房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解押的问题；被查封或冻结转让的，则 ，数额应考虑违约造成的损失，但以不超过总房款的20%为宜，因为违约金被认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。④应约定如解除合同，买方支付占用 ...
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司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的;被依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书等。(二)因房屋面积 等非主体结构质量不合格的原因，买受人请求解除合同的，法院将不予支持。此时如果房屋尚在保修期内，买受人可以要求出卖人承担修补并承担相应的 ...
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