柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人协商，由被告将原告承租被告 该项手续后，方能认定买卖有效。”从以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化， ...
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柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人协商，由被告将原告承租被告 该项手续后，方能认定买卖有效。”从以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化， ...
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柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人协商，由被告将原告承租被告 该项手续后，方能认定买卖有效。”从以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化， ...
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并不能导致协议的无效。依据《关于审理城镇房屋阻力合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他 买卖合同无效。 该案件还涉及到一个通知期限的问题，依据司法解释应该提前十五天通知承租人，该期限起算从何时开始，法律并没有明确的进行规定。结合相关 ...
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原告已经知道房屋被卖。11、杨勇飞拿到房产证后签订的新房屋租赁合同，拟证明杨恢军已经知道房屋全部卖给杨勇飞。12、被告历年来主要从事的行业合同书，13、被告 、被告双方不同意调解而未能达成调解协议。本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。被告杨长友、胡色云因修建房屋缺乏资金向三原告借款，作为与被告杨长友、胡 ...
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新紫阳公司）因与北京东方龙茶艺有限责任公司（以下简称东方龙公司）租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第27255号民事判决，向本院 ，表明存在差异，因此做出吻合一致的结论显然前后矛盾。对于此异议，北京明正司法鉴定中心做出关于对《京正【2009】文鉴字第35号鉴定意见书》的答复 ...
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王雪琴因与被上诉人云南正东房地产开发经营有限公司、原审第三人胡文伟租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第2480号民事判决，向 不服一审判决，向本院提起上诉，其认为：一、一审判决违反法律规定，法律和司法解释都规定了出租人对承租人的通知义务和承租人在同等条件下的优先购买权。在 ...
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房屋租赁的装修费用由谁承担？作者：深圳余祖舜律师 根据最高人民法院司法解释的规定，在租赁合同纠纷中，双方就装修装饰产生的纠纷，根据不同的 未形成附合物 同意 可折价归出租人所有 / 不同意 可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 / 已形成附合物 同意 可折价归出租人所有 / 不 ...
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公司支付供暖费。现天岳恒公司持金盟公司支付2007年度供暖费发票、房屋租赁合同复印件、职工退休证复印件等作为证据要求金盟公司支付拖欠的1997年度-2004年度的 供暖费，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，天岳恒公司应在知道权利被侵害之日起两年内提起诉讼 ...
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租赁的约定没有违反强制性法律的规定，旭日公司也实际使用了，根据最高法关于租赁合同纠纷的司法解释规定，本案租金应支付，无需返还。三、大板公司、吴威、吴 《合同法》第五十八条的规定，双方应相互返还财产，就算有租赁行为，扣除旭日公司使用房屋的租金5000元后，还应当返还287500元及5万元保证金。请求二审 ...
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