房屋转租合同问题 -全站搜索

某酒楼与某商城诉某实业发展公司未经过登记的房屋租赁合同无效案

产权人同意后将房屋转租给某实业发展公司使用。2000年4月1日，某实业发展公司公司在征得产权人同意后将房屋再转租给某酒楼并签订《租房合同》一份登记等手续生效的，依照其规定。”对此，最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第9条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律 ...

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最高法院就审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释答记者问

的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题，《解释》对此问题是如何规定的？答：装饰装修的处理涉及到债权和物权两大 ...

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什么是房屋转租

均为房屋转租。有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。另外，租赁合同中可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。 4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。 ...

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最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问

的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题，《解释》对此问题是如何规定的？答：装饰装修的处理涉及到债权和物权两大 ...

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城固县饮食服务商店诉张世贵、王正禹房屋租赁合同纠纷一案

号。身份证号：612322550401472。原告城固县饮食服务商店诉被告张世贵、王正禹房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的法定认为，合法的租赁关系受法律保护。被告张世贵、王正禹从崔平安手中转租原告城固县饮食服务商店位于博望镇解放街41号坐西向东街面房一间、后 ...

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上海XX置业有限公司诉潘XX房屋租赁合同纠纷案

，上址房屋列入旧住房成套改造，为解决历史遗留问题，机械厂同意系争房屋的使用权更名为原告，房屋改造后，由原告负责安置、使用。审理时，被告认为，第一，如果没有公房，由国家进行管理，后经政府批准将房屋承租权转给原告，原、被告之间的关系是直管公房租赁产生的转租借用关系。根据合同约定三个月之内不居住不交房租， ...

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XX诉XX房屋租赁合同纠纷一案

3％，乙方按季度以支票形式支付，先付后用；乙方在租赁期内，有权将房屋部分转租给他人，一切事宜均由乙方办理。 2004年7月27日，XX公司（甲方）与XX 项、第五十八条、第二百一十二条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第九条之规定，判决如下：一 ...

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原告蔡某诉被告郭某房屋租赁合同纠纷一案

反诉被告支付押金45,000元、租金10,000元。2009年10月23日，双方因租金问题发生纠纷，但经调解不成。2009年11月1日到11月27日期间，反诉其同意被告郭某将房屋转租于原告蔡某。审理中，原告于2010年4月16日收到被告提交的反诉状副本。以上事实，有厂房出租合同、房地产权证、询问笔录 ...

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房屋租赁的问题

先生一个月押金和三个月房租共9200元。我发现房屋被转租后要求收回房屋，而且我愿意退给徐先生押金（按合同约定我是可以不退的）但徐先生不同意，因为 5.我是否可以要求徐先生赔偿我因为处理这个事的误工费？ 6.听说有个什么诉讼时效的问题，是不是过了某个时间我就不能诉讼了？恳请尊敬的律师能予解答，万分 ...

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上诉人刘继君与被上诉人牛善军、袁桂侠、魏馥房屋租赁合同纠纷一案

，汉族，该单位职工，住徐州市纺南小区29-3-201室。上诉人刘继君因房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院（2009）云民一初字第988号民事判决，转租都是未经原审第三人同意的，原审第三人不认可其擅自转让、转租的行为，赔偿问题和原审第三人没有关系。经双方当事人确认，本案二审期间争议的焦点是 ...

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