承租人提前解除租赁合同 -全站搜索

原告李某诉被告江某房屋租赁合同纠纷一案

有权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意第二项反诉请求。应从第二年递增租金，反诉被告要求协商，。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十六条第一款的 ...

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宋扬与被上诉人张淑敏因房屋租赁合同纠纷一案

了为期一年的房屋租赁合同，但由于房租过高，被告实际只承租该房屋七个月，即2002年5月25日至2002年12月25日，被告已提前告知原告解除与其的合同关系全年租金，而是上打租交付了张淑敏63,000元，从此租金给付行为来看，确定了承租人宋扬已完整地从出租人张淑敏处获得了8个月零23天的租赁权，双方的 ...

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如何签订房屋租赁合同

地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方 ...

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商铺租赁合同（四）

。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2．租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租义务。第九条违约金和违约责任1．若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2．若 ...

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饶良仁与上海富杰物业管理有限公司租赁合同纠纷案

李杰，总经理。委托代理人王东卫，该公司职员。上诉人饶良仁因租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2002)虹民二(商)初字第869号民事。其次，不可抗力系指洪水、地震等自然灾害，市政工程不属于不可抗力；双方合同约定可以提前解除合同的条件之一是市政建设需要，此处市政建设需要应理解为市政动迁 ...

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成都市炎黄世家餐饮娱乐有限公司与上海金轩（集团）有限公司租赁合同纠纷案

年8月，炎黄世家公司诉至原审法院，请求：1、判令解除其与金轩公司签订的《上海市房屋租赁合同》；2、判令金轩公司赔偿其经济损失75万元(含装潢与事实不符，本院不予支持。本案双方当事人签订的是租赁合同，出租人金轩公司的主义务是将系争房屋交付承租人炎黄世家公司，承租人炎黄世家公司的主义务是按约支付租金， ...

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宋扬与张淑敏房屋租赁合同纠纷案

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广东省东莞市虎门供销社与姚锐明租赁合同纠纷案

给他人使用。1999年12月23日虎门供销社接管粤华酒店后，该铺位的承租人已与虎门供销社另订租赁合同，并向虎门供销社交纳租金。诉讼期间，虎门供销社与姚锐明均确认对停止向姚锐明支付租金，致使王辉已按合同约定提前履行了支付租金的义务。虎门供销社在王辉与姚锐明的租赁合同期间内，解除其与姚锐明的租赁合同，不 ...

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汪小青与江焯灵房屋租赁合同纠纷案

，而江焯灵马上于第二天2006年1月20日通过中介公司向汪小青发出解除合约通知，并于2006年1月26日办理了该房屋停水停电(非法的强制行为)。房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。 ...

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原告侯某某、李某某与被告袁某某房屋租赁合同纠纷一案

的，故对于原告的该证明目的予以采信。另该两段录音中虽有双方就解除门面租赁合同的协商过程，但双方未能达成一致。因此，对于原告所拟证明的被告对解除一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的 ...

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